标准店面租赁协议精简版（2024）版.docx

标准店面租赁协议精简版（2024）版A版

本合同目录一览

1.租赁店面及面积

1.1店面位置及建筑

1.2店面面积及布局

1.3店面使用权及期限

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.租赁用途及经营范围

4.1租赁店面用途

4.2租赁店面经营范围

4.3租赁店面经营限制

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

6.维修与保养

6.1出租方负责的维修项目

6.2承租方负责的维修项目

6.3维修费用承担方式

7.保险

7.1承租方保险责任

7.2承租方保险购买要求

7.3保险费用承担方式

8.变更与解除合同

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的责任处理

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

11.法律适用与管辖

11.1合同适用的法律

11.2合同争议的管辖法院

12.其他条款

12.1合同的签订与生效

12.2合同的修订与补充

12.3合同解除或终止后的遗留问题处理

13.附件

13.1店面平面图

13.2租赁店面相关法律法规

14.签署页

14.1出租方签署

14.2承租方签署

14.3见证方签署（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁店面及面积

1.1店面位置及建筑

本合同所述店面位于____________（地址），建筑为____________（建筑名称/编号）。

1.2店面面积及布局

1.2.1营业区域：位于店面入口明显位置，便于顾客识别和进入。

1.2.2仓储区域：位于店面的非营业区域，保证货物安全存放。

1.2.3办公区域：位于店面内相对安静的角落，便于工作人员日常办公。

1.3店面使用权及期限

承租方享有店面使用权，自租赁开始之日起至租赁结束日止。店面使用期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为____________年____________月____________日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____________年____________月____________日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前____________个月向出租方提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

店面租金为每月____________元人民币。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的____________日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，承租方需在每月的____________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.4租金调整条款

租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，具体调整方式如下：

3.4.1每半年对租金进行一次评估，根据市场行情变化确定是否调整租金。

3.4.2租金调整幅度不超过上一租赁期的____________%。

4.租赁用途及经营范围

4.1租赁店面用途

店面主要用于承租方从事____________（经营业务类型，如餐饮、零售等）。

4.2租赁店面经营范围

4.2.1包括但不限于____________（具体经营范围，如商品销售、服务提供等）。

4.2.2不得从事____________（禁止的经营活动，如违法、违规活动等）。

4.3租赁店面经营限制

4.3.1不得改变店面结构和外观，如需进行装修或改造，应提前征得出租方同意，并承担相关费用。

4.3.2不得在店面上张贴广告或悬挂招牌，如需进行宣传，应提前征得出租方同意，并承担相关费用。

4.3.3不得在店面内进行____________（禁止的活动，如堆放杂物、噪音扰民等）。

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.1.1出租方有权按约定收取租金，并有权要求承租方按合同约定履行义务。

5.1.2出租方应保证店面的正常使用，确保店面设施完好，如出现故障，应及时进行维修。

5.2承租方的权利与义务

5.2.1承租方有权按合同约定使用店面，并有权要求出租方履行合同约定的义务。

5.2.2承租方应按合同约定支付租金，并应合理使用店面，不得从