2024北京市租房合同标准范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

证件类型：

证件号码：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

证件类型：

证件号码：

地址：

联系电话：

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋地址：__________，房屋结构及面积：__________。

1.2乙方租赁的房屋部分：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定时间、数额交付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保所提供的证件信息真实、有效，如有虚假，应承担相应法律责任。

解决办法：签订合同前，双方应认真核对对方的证件信息，如有疑问，可要求对方提供原件进行核实。

2.租赁期间，乙方需合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应按市价赔偿。

解决办法：乙方在使用房屋及附属设施时，应遵循甲方提供的设施使用说明，如有损坏，乙方应及时通知甲方，并按市价赔偿。

3.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离出租房屋，并支付违约金。

解决办法：乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有违约，乙方应支付违约金。

4.如甲乙双方提前解除或变更合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

解决办法：甲乙双方在提前解除或变更合应签订书面协议，明确解除或变更的内容，经双方签字盖章确认后生效。

5.如甲方未按约定时间、数额交付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

解决办法：甲方在租赁期内应按约定时间、数额交付租金，如有违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

解决办法：乙方在租赁期内应按约定时间支付租金，如有违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指承租人使用租赁房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止之日起止。

4.租金：指承租人为使用租赁房屋支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行租赁合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.房屋及附属设施：指出租人出租的房屋及其配套设施、设备和其他附属物品。

8.市价：指商品在市场上的正常交易价格，用于确定赔偿金额。

9.租赁合同：指出租人和承租人之间关于租赁房屋的权利义务关系的协议。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给他人