2024厂房厂地租赁合同书.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁物的位置、面积和用途

1.1甲方出租的租赁物位于__________，占地面积为__________平方米。

1.2乙方租用的租赁物主要用于__________（具体用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物返还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方提前解除本合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

5.3乙方提前解除本合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2若乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有权提前解除本合同。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

特此说明：本合同未涉及的事项，双方可另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保甲乙双方的营业执照、身份证等有效证件真实、有效。

解决办法：在签订合同前，双方应出示相关证件，并进行核实。

2.注意事项：租赁物使用过程中可能存在的瑕疵或损坏。

解决办法：甲乙双方应定期检查租赁物，发现问题及时沟通并采取相应措施。

3.注意事项：租金支付及押金退还。

解决办法：乙方应按时支付租金，甲方应及时出具收据；租赁期满后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.注意事项：合同变更或解除。

解决办法：任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.注意事项：违约责任。

解决办法：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方出租的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指甲方出租给乙方的厂房厂地。

4.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证租赁物完好无损及履行合同义务支付给甲方的费用。

6.租赁期限：指乙方租用租赁物的期限。

7.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。

8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或诉讼等方式解决。

9.中华人民共和国法律：指适用本合同签订、履行、解释及争议解决的法律体系。

应用场合：

1.适用于甲方拥有厂房厂地，乙方需要租赁上述厂房厂地的情况。

2.适用于双方为厂房厂地租赁关系，并希望通过书面合同明确双方权利义务的情况。

补充条款：

1.消防安全：乙方应遵守租赁物的消防安全规定，确保在使用租赁物期间不存在火灾隐患。如因乙方原因导致火灾事故，乙方应承担全部责任。

2.保险：乙方应在租赁期内购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

3.维修保养：甲乙双方应