法院查封前的购房合同 .pdfVIP

合同编号：_______

甲方（买方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

乙方（卖方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于_______市_______区_______街道_______小区

_______号楼_______单元_______室的房产（以下简称“该房产”），乙方同意出

售该房产给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.该房产的权属证明为房屋所有权证，证号为_______。

2.该房产的建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米。

3.该房产的用途为住宅，建筑结构为_______。

4.该房产的现状为_______（已装修/毛坯）。

二、交易价格及付款方式

1.甲方同意购买该房产，成交价格为人民币_______元整（￥_______）。

2.甲方支付定金人民币_______元整（￥_______），该定金于合同签订后_______

个工作日内支付至乙方指定账户。

3.甲方在合同签订后_______个工作日内支付首付款人民币_______元整

（￥_______）。

4.甲方按照以下分期付款计划支付剩余房款：

-第_______期：支付人民币_______元整（￥_______），于_______年_______

月_______日前支付；

-第_______期：支付人民币_______元整（￥_______），于_______年_______

月_______日前支付；

-以此类推，直至全部房款支付完毕。

三、房产交付及过户

1.乙方保证该房产在合同签订时无任何权利瑕疵，且乙方有权对该房产进行处分。

2.甲方在支付首付款及定金后_______个工作日内，乙方应将该房产交付给甲方。

3.甲方在接收房产后_______个工作日内，办理该房产的过户手续，过户费用由甲

方承担。

四、税费承担

1.买卖双方应按照国家法律法规及政策规定，各自承担相应的税费。

2.甲方应自行承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付定金、首付款或分期付款，乙方有权解除合同，并要求甲方

支付违约金人民币_______元整（￥_______）。

2.若乙方未按时交付房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币

_______元整（￥_______）。

3.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方

均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律

效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：_______年_______月_______日

注：本合同签订前，甲方已充分了解该房产的情况，包括但不限于房屋产权、周边

环境、配套设施等，并自愿购买。同时，甲方已知晓该房产可能存在的查封风险，

愿意承担相关责任。