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房屋担保书怎样写

【篇一：房屋担保书范文3篇】

房屋担保书范文3篇

分期付款房屋买卖合同中的担保条款除传统担保方式外，主要有失

权条款、期限丧失条款、抵押权设定条款和所有权保留条款。本文

是房屋的担保书范文，仅供参考。

房屋担保书范文一：

甲方：

乙方：

乙方因经营周转需要向银行提出借款申请但又提供不了银行要求的

相应抵押物，请求甲方将其所有的位于浔阳区路号面积为平方米的

房屋(房产证号)为其借款合同的抵押担保，双方经协商，就此达成如

下协议：

一、抵押物：

浔阳区路号面积为平方米的房屋(房产证号)。

二、借款担保：

1、借款：乙方用甲方房屋向银行提出的抵押借款应单独作为一笔

借款，单独签订借款合同，借款金额不得超过甲方房屋现行市场价

(或按银行要求进行评估的评估价)，如超出，超出部分甲方不在房屋

价值外承担任何担保责任，借款时间不得超过年，在此时间内，如

乙方还清借款后又需再次借款，未经甲方另行书面同意，乙方不得

以本协议房屋擅自做抵押。

2、甲方同意为乙方的前款借款以本协议第一条房屋提供抵押担保，

并协助乙方及银行办理抵押登记手续。

三、权利和义务及违约责任：

1、作为借款抵押物的房屋其所有权、使用权等均属甲方，乙方不

得以本协议为依据对房屋提出任何权利主张。

2、乙方应确保所借款项用于与银行签订的借款协议中约定的用途，

如改变借款用途，一经发现，按本协议其向银行所借款项20%向甲

方支付违约金。

3、借款到期后，乙方应按借款合同的约定即时向银行归还借款及

其利

息，如逾期还款，按应还借款及其利息总额的20%向甲方支付违约

金。

4、银行如因乙方未按约定还清借款及其利息而行使抵押权，如由

此导致甲方对抵押房屋所有权的丧失，乙方应按甲方丧失房屋所有

权时抵押房屋的市场价(不扣除折旧和土地使用年限)和装饰的价值

(不扣除折旧)总额的120%向甲方承担赔偿责任。

5、乙方按其与银行签订的借款合同约定向银行还清借款及其利息，

同时应主动或协助甲方办理抵押登记的注销，并由甲方收回全部房

屋所有权凭证，如有违反，乙方按本协议其向银行所借款项20%向

甲方支付违约金。

四、其他

本协议一式二份，双方各持一份，自各方签字(盖章)之日生效。甲

方(签字)：乙方(签字)：年月日

房屋担保书范文二：房屋抵押合同

抵押人(甲方)：

抵押权人(乙方)：

为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合

同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵

押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及

使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵

押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事

项订立本合同，共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、

小区)其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。

第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为________________;

抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三条别墅价值为人民币___________________________(大写)，

__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：

_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之

__________。

第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，

概由甲方负责清理。

第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经

济损失的，乙方承担赔偿责任。

第六条抵押房地产现由_________甲方__________使用。

甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵

押房地产完好无损的责任。

第七条抵押期间，甲乙方可以协商转让、买卖、租赁抵押此别墅。

第八条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，

需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协

议未达成前，本合同各条款仍然有效。

第九条在抵押期间，抵押房地产