标准版房屋租赁协议2024年版版.docx

标准版房屋租赁协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.房屋及租赁对象

1.1房屋信息

1.2租赁对象资格

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

6.房屋维修及保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.保险责任

7.1租赁期内保险

7.2保险费用承担

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租租金分配

9.提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的通知期限

9.3提前解除合同的违约金

10.违约责任

10.1租赁双方违约责任

10.2违约金计算方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3法律适用

12.其他条款

12.1房屋交付清单

12.2房屋退还清单

12.3附属设施使用规定

13.合同的生效、修改与解除

13.1合同生效条件

13.2合同修改方式

13.3合同解除条件

14.双方声明及承诺

14.1租赁双方声明

14.2租赁双方承诺

第一部分：合同如下：

1.房屋及租赁对象

1.1房屋信息

本合同所租赁的房屋位于【填写具体地址】，房屋结构为【填写结构类型】，房屋面积为【填写实际面积】，房屋设施包括【填写主要设施】。

1.2租赁对象资格

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【填写开始日期】起，至【填写结束日期】止。

2.2租赁结束日期

如乙方需在租赁期满后继续租赁，应提前【填写提前通知期限】天向甲方提出续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及续租的租金标准。

2.3续租条款

续租申请经甲方同意后，双方应签订新的租赁合同，并按新合同的条款执行。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金为每月【填写租金金额】元。租金支付周期为【填写支付周期，如每月、每季度等】。

3.2租金支付方式

乙方应通过【填写支付方式，如银行转账、现金等】向甲方支付租金。

3.3租金支付时间

乙方应在每期租金到期日前【填写支付时间】支付当期租金。

4.押金及退还

4.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【填写押金金额】元。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【填写退还时间】内退还乙方全部押金。

4.3押金退还方式

甲方退还押金时，应通过【填写退还方式，如银行转账、现金等】支付给乙方。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

乙方仅限于【填写使用范围】使用该房屋，并应遵守相关法律法规及物业管理规定。

5.2房屋维护责任

乙方应负责房屋的日常维护与保养，确保房屋及设施的安全与正常使用。

6.房屋维修及保养

6.1维修责任

因房屋本身质量问题或正常使用磨损导致的维修费用，由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

6.2保养责任

甲方负责对房屋及附属设施进行定期保养，确保其处于良好状态。乙方应合理使用房屋及设施，不得故意损坏。

8.房屋转租

8.1转租条件

乙方如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自转租。

8.2转租通知期限

乙方应在转租前【填写通知期限】天向甲方发出转租通知。

8.3转租租金分配

转租租金由乙方与次承租方自行协商，但甲方有权按原租金的【填写比例】收取转租管理费。

9.提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

a.甲方提前解除合同的，应支付给乙方【填写金额】元的违约金。

b.乙方提前解除合同的，应支付给甲方【填写金额】元的违约金。

9.2提前解除合同的通知期限

甲方或乙方提前解除合同的，应至少提前【填写通知期限】天书面通知对方。

9.3提前解除合同的违约金

违约金的支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】。

10.违约责任

10.1租赁双方违约责任

租赁双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为【填写计算方式】。

10.2违约金计算方式

违约金的计算方式为【填写计算方式】，具体计算标准详见附件。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【填写争议解决地点】的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

争议解决的地点为【填写地点】。

11.3法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用【填写适用的法律