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房屋协商的协议书模板5篇

在生活中，男女老少都可能需要用到协议书，签订协议书可以保

护当事人的合法权益。到底应如何拟定协议书呢?下面是小编给大家带

来的房屋协商的协议书模板，欢迎大家阅读参考!

房屋协商的协议书模板1

甲方：身份证号码：住址：电话：乙方(即是与开发商签约方)：

身份证号码：电话：住址：

丙方：身份证号码：住址：电话：

甲乙丙三方经过平等、充分协商，就三方共同投资购买__________

底商之相关事宜达成如下协议，以资信守：

一、甲乙丙三方共同投资_____底商：_____栋_____号，总价款

￥_____元，(大写人民币：_____仟_____佰_____拾_____万_____仟佰

_____拾元整)。

二、出资金额、出资比例

2.1甲方出资￥_____元，占全部投资款的_____%。

2.2乙方出资￥_____元，占全部投资款的_____%。

2.3丙方出资￥_____元，占全部投资款的_____%。

三、产权比例(产权证的办理依据)

3.1甲方享有共同投资底商_____%的产权。

3.2乙方享有共同投资底商_____%的产权。

3.3丙方享有共同投资底商_____%的产权。

四、房地产权证署名、办理、保管

底商的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即要标明甲乙丙按

照出资比例标明各享有底商的份额，房屋所有权证和国有土地使用权

证由乙方依法办理并由乙方暂为保管。

五、底商管理、出租及收益分配比例

由甲乙丙三方共同商讨所投资入驻项目的管护、维护、出租、收

取房屋租金等底商管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，

《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方的书面同意。乙方收取承

租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为投资收益

由甲乙丙三方按投资比例分享。因为此商用房面积比较大，地势特殊，

适合整体出租或整体经营运作。故甲乙丙三方应更加团结协作顾全整

体利益。

六、购置底商税费承担

投资购房及按揭贷款、底商内外装修、产权登记所支出的公证费、

保险费、产权过户交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物

业管理费、水电气有线电视开通或入户费、房屋租金税费等相关费用

由甲乙丙三方按投资比例分担。此底商贷款是以乙方个人名义从银行

贷款，但贷款本息应由甲乙丙三方按照产权占有比例支付相应的银行

本息，不得以任何理由拒绝或延期还贷，如违约所产生的经济损失由

违约一方承担。

七、物权行使

甲乙丙三方共同行使所投资底商的占有、出租、使用、收益、处

分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，如一方

有底商的买卖、抵押、担保必须有另两方书面同意。

八、底商出卖及优先权行使

8.1如甲乙丙三方共同决定出售底商，应依法进行并办理相关手续，

盈利或亏损均由甲乙丙三方按照投资比例享有或分担。在同等条件(市

场价或评估价)下，甲乙丙三方任何一方均有优先购买权。

8.2如果一方决定出售底商，应书面通知另一方，如果另两方不同

意出售底商，应书面告知对方。不同意出售的一方应按公平价格(市场

价或评估价)收购另一方的底商份额。

8.3如果一方接到另一方出售底商通知后30日内不予书面答复，

则视为同意出售底商;如果不同意出售底商又不愿意购买另一方的份额

或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售底商，并应给

予出售底商的积极配合。

九、甲乙丙三方按照支付投资款的比例明确所占底商的面积以及

位置

甲方面积为：_____位置：乙方面积为：_____位置：丙方面积为：

_____位置：

十、本协议变更或解除

1、甲乙丙三方协商一致，可以变更或解除本协议;

2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;

3、未经甲乙丙三方协商一致，本协议不得变更或解除;

十一、争议解决办法

凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的`争议，先由甲乙丙

三方协商解决，如十五日内协商无果，三方均可提交法院进行诉讼。

十二、违约责任：

甲乙丙三方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方

应向守约方赔偿因违约方违约