工厂厂房及设备出租合同 .pdfVIP

《工厂厂房及设备出租合同》

出租方（以下简称甲方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：____________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：______________________

法定代表人：________________

注册地址：____________________

联系电话：________________

传真号码：________________

电子邮箱：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在

平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所属的工厂厂房

及相关设备出租给乙方使用事宜，经充分友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.甲方出租给乙方的工厂厂房坐落于[精确、详细的地址]，厂房建筑

面积为[具体、准确的面积数值]平方米，厂房的建筑结构为[具体结构

类型，如砖混、钢结构等]。

2.出租的设备详细情况如下：

-设备名称：[逐一列举设备的具体名称]

-设备型号：[对应设备的型号规格]

-设备数量：[明确每种设备的数量]

-设备生产厂家：[设备的制造厂商]

-设备购置日期：[设备的购买时间]

-设备当前状况：[描述设备的运行状态、磨损程度等]

二、租赁用途

1.乙方租赁上述厂房及设备拟用于[具体、明确的生产经营活动，如电

子零部件加工、服装制造等]。

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。若乙方擅自改变

租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的

一切损失。

三、租赁期限

1.本租赁合同的期限自[起始日期，精确到年月日]起至[结束日期，精

确到年月日]止。

2.租赁期满前，乙方如需续租，应在租赁期满前[明确的提前通知期

限，如3个月]以书面形式通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先

续租权。经甲方同意续租后，双方应重新签订租赁合同，续租合同的

条款应在不违背本合同基本原则的前提下，根据当时的市场情况和双

方的实际需求进行协商确定。

四、租金及支付方式

1.租金标准及构成：

-厂房及设备的每月租金总计为人民币[精确到元的具体金额]元。

-租金构成包括厂房的使用费用以及设备的租赁费用。其中，厂

房租金为每月人民币[具体金额]元，设备租金为每月人民币[具体金额]

元。

2.支付方式及时间：

-租金按月支付。乙方应在每月的[具体日期，如5日]之前，将

当月的租金足额支付至甲方指定的以下银行账户：

-开户银行：[开户银行的详细名称]

-银行账号：[具体的银行账号]

-账户名称：[甲方的姓名或公司名称]

-乙方支付租金后，应及时向甲方提供有效的支付凭证，如银行

转账回单、电子支付截图等。

3.甲方收款确认及凭证提供：

-甲方应在收到乙方支付的租金后的[具体时间，如3个工作日]

内，对收款情况进行确认。

-甲方确认收款无误后，应在[具体时间，如5个工作日]内为乙

方提供合法、有效的收款凭证，如正式的租金发票或加盖财务专用章

的收款收据等。

五、押金

1.为确保乙方能够严格履行本合同的各项条款，乙方应在签订本合同

后的[具体时间，如7个工作日]内，向甲方支付押金人民币[精确到元

的具体金额]元。

2.租赁期满或本合同依法解除后，在乙方已按照合同约定结清所有应

付款项（包括但不限于租金、水电费、物业费、设备损坏赔偿费

等），并将租赁厂房及设备归还甲方且保持其完好状态（正常使用导

致的合理磨损除外）的前提下，甲方应在[具体时间，如15个工作日]

内将押金全额无息退还给乙方。

3.如乙方在租赁期间存在违约行为或对租赁物造成损坏，甲方有权从

押金中扣除相应的款项以弥补甲方的损失。扣除后，乙方应在接到甲

方通知后的[具体时间，如10个工作日]内补足押金金额。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.租金及押金收取权：甲方有权按照本合同约定的时间、金额和方式

向乙方收取租金和押金。如乙方逾期支付租金或押金，甲方有权按照

本合同约定追究乙方的违约责任。

2.租赁物交付及初始状态保证：

-甲