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房产坻押合同5篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：XXX，地址：XXX，联系方式：XXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，地址：XXX，联系方式：XXX。

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街的房产，产权清晰，无任何纠纷，现甲方同意将该房产抵押给乙方，作为还款担保。为明确双方的权利和义务，特制定以下房产抵押合同：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：XXX，位于XX市XX区XX街，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币XX万元。

二、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部款项之日止。

2.在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，必须事先征得乙方的同意。

三、抵押物保险

1.甲方应为抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物的价值，保险期限与抵押期限一致。

2.甲方应在保险合同签订后五个工作日内将保险合同复印件交乙方备案。

四、抵押物登记

1.甲方应在本合同生效之日起十个工作日内，到房屋产权登记机关办理抵押物登记手续。

2.抵押物登记费用由甲方承担。

五、借款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供借款人民币XX万元。

2.借款用途为：XXX。甲方应确保借款用于该用途，不得擅自改变借款用途。

六、借款期限及还款方式

1.借款期限自本合同生效之日起至XX年XX月XX日止。

2.甲方应按以下方式向乙方还款：XXX。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的XX%。

七、抵押物处置

1.如甲方未能按时还款，乙方有权要求处置抵押物以实现其债权。处置方式包括拍卖、变卖等，处置所得价款用于偿还乙方债权。

2.处置抵押物时，甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于产权过户、税务缴纳等。如因甲方原因导致处置困难或无法处置的，甲方应承担相应的法律责任。

八、费用承担

1.本合同项下的各项费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费、拍卖费等，均由甲方承担。乙方垫付的费用，甲方应在还款时一并返还给乙方。

2.如因甲方原因导致本合同无法履行或履行过程中产生纠纷的，甲方应承担乙方的全部损失，包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金等。

九、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中产生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及双方争议的事项外，双方应继续履行本合同的其他部分。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方在此声明：本人对该房产拥有完全的产权，无任何纠纷及限制，如因产权问题导致本合同无法履行的，本人愿意承担相应的法律责任。

4.乙方在此声明：本人已充分了解甲方的财务状况及还款能力，并愿意承担由此产生的风险。如甲方未能按时还款的，本人有权要求处置抵押物以实现其债权。处置方式包括拍卖、变卖等，处置所得价款用于偿还本人债权。如因处置困难或无法处置的，本人有权要求甲方承担相应的法律责任。

5.在本合同履行过程中，如涉及第三方权利或利益的，双方应事先征得第三方的同意或授权。如因第三方原因导致本合同无法履行的，双方应协商解决或依法承担相应的法律责任。

篇2

甲方：（借款人）：[借款人姓名]，身份证号码：[借款人身份证号码]

乙方：（贷款人）：[贷款人姓名]，身份证号码：[贷款人身份证号码]

丙方：（抵押人）：[抵押人姓名]，身份证号码：[抵押人身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及有关法律、法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条借款用途

甲方因[借款用途]需要，向乙方申请借款。丙方自愿以其所有的房产为甲方提供抵押担保。

第二条借款金额及期限

1.借款金额：乙方向甲方提供借款人民币（大写）[借款金额汉字大写]元整（小写）[借款金额阿拉伯小写]元。

2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款终止日期]止，期限为[借款期限]。

第三条借款利率及支付方式

1.借款利率：本合同项下借款年利率为[借款年利率]%。

2.支付方式：甲方选择以下第[支付方式编号]种方式向