2024年商品房屋的租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定按时支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

7.3租赁期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所造成的损失。

8.2如甲方未按约定提供出租房屋或提供的房屋不符合约定，甲方应支付乙方所遭受的损失。

8.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

联系电话：____________联系电话：____________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读合同：在签订合同之前，请务必仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。

2.核实双方信息：请核实甲乙双方的姓名、联系方式等信息，确保信息的准确无误。

4.租金和押金：请确认租金和押金的金额及支付方式，确保按时支付租金和押金。

5.房屋维护：了解甲方和乙方的维修责任，确保房屋及附属设施的正常使用。

6.违约责任：了解违约责任的相关规定，避免因违约而产生不必要的损失。

7.争议解决：了解争议解决的途径，以便在发生纠纷时能够及时解决。

解决办法：

1.如对合同内容有疑问，请在签订前咨询专业律师意见。

2.如合同信息有误，请及时与对方沟通，进行更正。

3.如租赁期限不符合需求，请与对方协商调整。

4.如支付租金和押金有困难，请提前与甲方沟通，协商支付方式。

5.如房屋维护问题，可与甲方协商解决，或按照合同约定承担维修责任。

6.如发生违约行为，可根据合同约定的违约责任进行处理。

7.如发生纠纷，可尝试协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

合同所涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租人：指租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住房屋。

3.租赁期限：指承租人使用出租房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费用。

5.押金：指承租人为