房屋出租协议书示范文本(七篇) .pdfVIP

房屋出租协议书示范文本

甲方（房主）：_____签名/盖章（红印）

乙方（承租人）：_____签名/盖章身份证号码：_____（需本人

填写）

一、甲方将_____的房屋出租给乙方作为_____使用。

二、租期壹年，从____年____月____日起到____年____月____日

为止，必须一次性付清租金后使用。

三、年租金为人民币_____元（作为甲方净收入），乙方共现金

支付（计大写_____元整）。

四、保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币壹仟元整（小写：

1000元人民币）。

2、保证金支付方式：a）现金支付;b）上期转入;c）其他形式

_____

3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下

期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协

议条款执行老协议自行作废。

五、乙方租用后应注意以下事项：

1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相

关责任。

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2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措

施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全

进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行

承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋

财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给

他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付

违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、及其它设

施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）

由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需

甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙

方自行保存，以备查对。附：电表底数_____;水表底数_____;电视费

_____;以上数据由乙方自行核对，自行填写。

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损

坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用

自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费

用由乙方自理。并按违约处理

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方

造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

六、有关退租、转让的条款

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1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回

房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除

外）。

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要

支付违约金给甲方。

3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由

于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按

协议缴清所有应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，

如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内

扣除相应赔偿金额。

5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向

甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自

担，请转让双方谨慎考虑。

6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期

限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、

乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。

7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如

该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的

同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

8、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

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9、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双

方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

七、有关续租的事项

1、原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，

但必