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石家庄物业服务合同7篇

篇1

甲方（物业服务企业）：石家庄XX物业服务有限公司

乙方（业主）：石家庄XX小区XX栋XX单元XX号

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责对乙方所在小区的房屋、公共设施、设备等进行维护、修缮和保养，确保其正常运行和使用。

2.甲方负责小区的保安、保洁、绿化等服务工作，维护小区的公共秩序和环境卫生。

3.甲方负责收取物业服务费用，并按照约定向乙方提供发票或者收据。

4.甲方应当履行本合同约定的其他物业服务职责。

二、物业服务期限

1.本合同的物业服务期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.在物业服务期限内，甲方应当持续提供物业服务，乙方应当按时支付物业服务费用。

3.物业服务期限届满后，如果双方同意续签合同，应当在合同到期前进行协商并签订新的合同。

三、物业服务费用及支付方式

1.乙方应当按照约定的时间和金额向甲方支付物业服务费用。具体费用标准如下：每月每平方米XX元，共计XX平方米，每月应付金额为XX元。

2.乙方应当于每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业服务费用。如有特殊情况需要调整支付时间或者金额，应当提前与甲方协商并达成一致意见。

3.如果乙方逾期支付物业服务费用，甲方有权要求乙方按照每日千分之三的比例支付滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业服务费用；

（2）甲方有权对小区的公共设施、设备进行维护、修缮和保养；

（3）甲方应当履行本合同约定的其他物业服务职责；

（4）甲方应当接受乙方的投诉和举报，并及时处理。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权享受甲方提供的物业服务；

（2）乙方应当按时支付物业服务费用；

（3）乙方应当合理使用小区的公共设施、设备；

（4）乙方不得在小区内从事违法、违规行为。如有发现，甲方有权制止并报告相关部门处理。

五、违约责任及赔偿标准

1.如果甲方未按照合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体赔偿标准如下：每次违约，甲方应当向乙方支付违约金XX元。如果违约情况严重，导致乙方无法正常使用物业，甲方还应当承担相应的赔偿责任。

2.如果乙方未按照合同约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体赔偿标准如下：每次违约，乙方应当向甲方支付违约金XX元。如果违约情况严重，导致甲方无法正常运行物业服务，乙方还应当承担相应的赔偿责任。

3.如果因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。但双方应当友好协商，共同解决因不可抗力因素导致的问题。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。具体赔偿责任以法院裁定为准。

六、合同变更和解除条件及程序：

1.双方可以协商一致后变更或解除本合同；

2.如因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方可依法向法院提起诉讼；

3.合同变更或解除时，双方应友好协商并达成一致意见后办理相关手续；如协商不成，可依法向法院提起诉讼；具体赔偿责任以法院裁定为准。

篇2

甲方（物业服务企业）：XXX，统一社会信用代码：XXX，地址：XXX，联系电话：XXX。

乙方（业主）：XXX，身份证号码：XXX，地址：XXX，联系电话：XXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，签订本合同。

一、物业服务事项

1.物业服务范围：甲方负责乙方所居住小区的物业服务工作，包括但不限于以下几个方面：

（1）房屋共用部分的维护和管理；

（2）房屋共用设施设备的维护和管理；

（3）环境卫生维护；

（4）秩序维护；

（5）消防维护；

（6）其他物业服务事项。

2.物业服务内容：甲方需按照合同约定，为乙方提供高质量的物业服务，包括但不限于以下几个方面：

（1）定期对房屋共用部分进行检查、维护，确保其处于良好的使用状态；

（2）定期对房屋共用设施设备进行检查、维护，确保其正常运行；

（3）保持小区环境卫生整洁，定期清理垃圾，确保公共区域无杂物；

（4）维护小区秩序，确保公共安全；

（5）定期进行消防检查和维护，确保消防设施完好有效；

（6）其他物业服务内容。

二、物业服务期限

本合同自