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房地产购房补充协议2024年

合同目录

第一章：引言

1.1补充协议的目的

1.2原购房合同概述

1.3补充协议的法律效力

第二章：合同当事人

2.1甲方（原购房合同卖方）信息

2.2乙方（原购房合同买方）信息

2.3双方确认与声明

第三章：补充协议内容

3.1房产信息变更

3.2转让价格调整

3.3付款方式与期限变更

第四章：房产交付与过户

4.1交付标准与条件

4.2过户责任与流程

4.3交付与过户时间安排

第五章：违约责任

5.1违约情形定义

5.2违约责任承担

5.3违约金的计算与支付

第六章：争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决程序

6.3法律适用与管辖

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更条件与程序

7.2合同解除条件与后果

7.3合同权利义务的转让

第八章：附加条款

8.1必威体育官网网址协议

8.2知识产权声明

8.3不可抗力条款

第九章：签署与生效

9.1签字栏

9.2签订时间

9.3签订地点

第十章：附件

10.1附件清单

10.2相关证明文件

10.3其他相关资料

合同编号______

第一章：引言

1.1补充协议的目的

本补充协议旨在对原购房合同进行必要的修改和补充，以适应合同履行过程中出现的新情况。

1.2原购房合同概述

本补充协议是基于原购房合同（合同编号：）签订的，原合同的主要条款如下：

1.3补充协议的法律效力

本补充协议作为原购房合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。

第二章：合同当事人

2.1甲方（原购房合同卖方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

2.2乙方（原购房合同买方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人：______

2.3双方确认与声明

双方确认已充分理解本补充协议的内容，并声明如下：

甲方声明：______

乙方声明：______

第三章：补充协议内容

3.1房产信息变更

若原购房合同中的房产信息（如面积、位置等）发生变化，双方同意按照以下方式处理：______

3.2转让价格调整

基于______原因，双方同意对原购房合同中的转让价格进行如下调整：______

3.3付款方式与期限变更

鉴于______情况，双方同意对原购房合同中的付款方式和期限作如下变更：______

3.3.1首付款变更

首付款的金额和支付时间变更为：______

3.3.2余款支付安排

余款的支付方式和期限变更为：______

第四章：房产交付与过户

4.1交付标准与条件

甲方应按照以下标准和条件向乙方交付房产：______

4.2过户责任与流程

甲方负责在房产交付后______日内启动过户流程，并承担以下责任：______

4.3交付与过户时间安排

房产的交付时间安排为：；过户完成时间安排为：

第五章：违约责任

5.1违约情形定义

若一方未能履行或延迟履行本补充协议中的义务，或履行义务不符合约定要求，视为违约。

5.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

5.3违约金的计算与支付

违约金的计算方式为：；支付条件为：。

第六章：争议解决

6.1争议解决方式

双方因履行本补充协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

6.2争议解决程序

若协商不成，双方同意提交至______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

6.3法律适用与管辖

本补充协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更条件与程序

本补充协议的变更应基于双方的协商一致，变更内容应以书面形式确定，并经双方授权代表签字盖章后生效。

7.2合同解除条件与后果

一方严重违约或出现不可抗力情形，另一方有权解除本补充协议。解除后，双方应根据履行情况和违约情况，确定各自的权利义务。

7.3合同权利义务的转让

未经对方书面同意，任何一方不得将本补充协议的权利义务转让给第三方。

第八章：附加条款

8.1必威体育官网网址协议

双方应对本补充协议内容及相关商业秘密予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

8.2知识产权声明

甲方保证转让的房地产不侵犯任何第三方的知识产权。

8.3不可抗力条款

因不可抗力导致任何一方无法履行本补充协议时，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

第九章：签署与生效

9.1签字栏

甲方代表签字：______

乙方代表签字：______

9.2签订时间

本补充协议签订时间为：____年____月____日。

9.3签订地点

本补充协议签订地点为：______。

9.4生效条件

本补充协议自双方授权