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?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____平方米。

1.2租赁物的结构、设施、设备等情况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式如下：

（1）每__个月支付一次，每次支付__个月租金；

（2）支付租金的时间为每月的__日前，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求负责修复或赔偿。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

4.2除不可抗力因素外，乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为本合同剩余租金的__%。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

5.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权采取停水、停电等措施，直至解除本合同。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

代表（签名）：_________________代表（签名）：_________________

日期：_____________________日期：_____________________

附件一：租赁物情况描述

（处详细描述租赁物的结构、设施、设备等情况）

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：合同签订前，各方应向对方提供相关证件和资料，以证实自身的主体资格。

2.明确租赁物的描述，包括位置、面积、结构和设施等。

解决办法：在合同附件中详细描述租赁物的具体情况，并附上相关图片或图纸。

3.租赁期限应明确，如有续租需求，应提前通知对方并签订新的租赁合同。

解决办法：在合同中约定租赁期限及续租程序，确保双方权益。

4.租金及支付方式应明确，约定滞纳金及违约金的比例。

解决办法：在合同中约定租金金额、支付方式和违约金、滞纳金的比例。

5.合同的变更和解除应经双方协商一致，并约定违约责任。

解决办法：在合同中明确约定合同变更、解除的条件和违约责任。

6.注意合同的履行过程中可能产生的纠纷，提前约定争议解决方式。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权，并将租赁物出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方的租赁物，并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给守约方的赔偿金。

7.滞纳金：指承租方逾期支付租金，应支付给出租方的违约金。

8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。

9.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房产给承租方。

2.租赁期限为短期或长期，如住宅、商业店铺、办公空间等。

3.适用于租赁双方为中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织。