房屋买卖合同范本 15篇 .pdfVIP

房屋买卖合同范本15篇

房屋买卖合同范本1

出卖人(甲方)：

身份证号码：

通讯

联系电话：

法定代表人：

业务代理人：

代办人身份证号/执业证号：

联系电话：

通讯

统一社会信用代码：

经纪机构备案证明号：

买受人(乙方)：

身份证号码：

通讯

联系电话：

委托代理人：

法定代表人：

证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】

证件号：

通讯

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》、《经济适用住房管理办法》(国发[]24号)及其它法律、

法规之规定，依据地区关于保障性住房上市交易转让的相关规定：甲

方所购保障性住房业已具备上市出售条件。买受人和出卖人在平等、

自愿的原则下，达成如下条款，望共同遵守。

第一条标的房屋

1、权属与坐落

甲方同意将坐落在省市区(市)路幢单元户的经济适用住房/安置

房住房(房屋所有权证号：土地使用权证号;或不动产统一登记号：;

土地性质为：划拨;规划用途为：);房屋结构为，于竣工，建筑面积

共平方米，(含地下室平方米、阁楼平方米)出售给乙方。该房产建筑

面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。

2、房屋权利状况承诺

(1)出卖人对该出卖房屋享有合法权利;

(2)该房屋没有出售给除本合同买受人以外的其他人;

(3)出卖人对标的房屋未抵押、未出租。

(4)该房屋没有司法查封或其他限制转让的情况;

(5)甲方承诺所出售的保障性住房，其购买期限已满年，符合地

区关于保障性住房上市交易的资格条件，房屋出售后所需另行向政府

部门补交的土地收益金等费用，由甲方承担。

(6)房产经纪人特别承诺，就本合同交易标的房屋，已征求地区

房屋管理部门意见，已取得经纪该房屋的同意。

(7)乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。

3、如该房产权利状况与上述情况不符，特别是不符合甲方承诺

之保障性住房上市交易条件，导致不能完成房屋所有权转移登记的，

买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出

卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房

款(含已付贷款部分)，并自买受人付款之日起，按照__________%(不

低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息。给买受

人造成损失的，由出卖人支付以下第种方式的赔偿金：

(1)已付房价款一倍;

(2)买受人全部损失。

第二条计价方式、价款

出卖人与买受人按照下列第种方式计算该房地产价款：

(1)按照套内建筑面积计算，该房地产单价为每平方米人民币元，

总价款为人民币(大写：)(￥元)。

(2)按照建筑面积计算，该房地产房单价为每平方米人民币元，

总价款为人民币(大写：)(￥元)。

(3)按照套计算，该房地产总价款为：人民币(大写：)(￥元)。

(4)按照计算，该房地产总价款为。

第三条付款方式及期限

1、签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金人民币(大

写：)(￥元)，该定金于【本合同签订】【交付首付款】【_______】

时【抵作】【_______】房屋价款。

2、买受人采取下列第种方式付款：

(1)一次性付款。买受人应当在年月日前支付该房屋全部价款。

(2)分期付款。买受人应当在年月日前分期支付该房屋全部价款;

首期房价款人民币(大写：)(￥元)，应当于年月日前支付;以后各期

分别于每月日支付该期款项(大写：)元(￥元)。

(3)贷款方式付款：【公积金贷款】【商业贷款】【____】。买

受人应当于年月日前支付首期房价款人民币(大写：)(￥元)，占全部

房价款的%。余款人民币(大写：)(￥元)向(贷款机构)申请贷款支付。

(4)其他方式：_____________。

3、双方约定全部房价款存入以下账户：

账户名称为：

开户银行为：

账号为：

第四条房屋交付期限