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房屋买卖合同版范本

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法

律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房

屋事宜达成如下协议：

一、房屋情况

1.甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号（地址），建筑面积为XX平

方米。

2.该房屋为【已装修】或【无装修】，房屋内设施包括但不限于：家具、家

电、装修、水电气、有线电视、电话、互联网等，乙方同意购买并承担相应费用。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方出售该房屋的价格为人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时，支付XX%的购房款即XX元；

（2）房屋交付前，支付XX%的购房款即XX元；

（3）剩余XX%的购房款在办理房屋过户手续时一次性付清。

三、房屋交付及违约责任

1.甲方应于乙方付清全部购房款后将房屋交付给乙方。

2.若甲方逾期交付房屋，则每逾期一日，应向乙方支付违约金。违约金数

额为房价款的千分之X。

3.若乙方未按期支付购房款，则每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款的

千分之X的违约金。

4.若乙方逾期办理过户手续，则每逾期一日，应向甲方支付房价款千分之X

的违约金。

5.若甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间付款，经双方协商一

致解除本合同，则双方互不承担违约责任。

四、办理过户手续

1.在交付房屋后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户手续所需税费

由双方根据国家有关规定各自承担。

2.若因甲乙双方原因导致过户手续无法办理或无法及时办理过户手续，则

违约方应承担相应责任。

五、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一

份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均

应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，可

向人民法院提起诉讼。

4.本合同项下的一切通知应以书面形式送达。除非另有约定，任何书面通

知均应按照甲乙双方在本合同中提供的地址送达。若一方提供的地址不准确或地

址变更后未通知对方，导致书面通知未能成功送达的，均应视为有效送达并由该

方承担一切后果。

5.本合同项下的权利和义务未经双方书面同意不得转让或质押。本合同的

一切条款已表述完毕，且双方已阅读并理解了本合同的全部内容，不存在遗漏、

误解或歧义。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：（签字/盖章）

联系电话：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：（签字/盖章）

联系电话：XXXX年XX月XX日

以上内容仅供参考，具体办理流程可能因地区和实际情况有所不同，建议咨

询相关部门以获取最准确的信息。