房产抵押贷款合同协议书7篇.docx

房产抵押贷款合同协议书7篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因个人消费需求，需向乙方申请房产抵押贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，订立本协议。

第一条贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，利息按月支付。

第二条抵押物事项

1.甲方同意将其所拥有的位于____________________的房产（房产证号：______）作为本次贷款的抵押物。

2.甲方保证抵押物无任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

3.乙方在贷款期间内享有抵押物的抵押权，甲方不得擅自处置抵押物。

第三条还款事项

1.甲方应按月向乙方支付贷款利息，并在贷款期满时一次性偿还贷款本金及最后一个月利息。

2.如甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并对逾期部分加收罚息。

第四条违约责任

1.甲方如未按本协议约定的期限和金额偿还贷款本金和利息，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并对逾期部分加收罚息。

2.甲方如擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并要求甲方承担违约责任。

3.因甲方违约导致的诉讼费用、律师费、拍卖费等均由甲方承担。

第五条协议的生效、变更和解除

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议的任何变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

第六条其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3.本协议的解释权归甲乙双方。如遇法律法规变动或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行，甲乙双方应协商解决。

甲方（借款人）：____________________（签字）

乙方（贷款人）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要资金支持，乙方同意为甲方提供贷款，根据相关法律法规的规定，甲乙双方就房产抵押贷款的有关事宜达成如下协议：

一、贷款金额及用途

乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元的贷款，用于甲方资金周转及生产经营等合法用途。甲方应确保贷款资金用于合法合规的用途，不得用于非法活动。

二、贷款期限

本合同项下的贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。贷款起始日期以乙方实际放款日为准。

三、利率及还款方式

1.贷款利率：本贷款的年利率为______%，在贷款期限内，除非双方另有约定，否则利率不得变更。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，贷款到期时，甲方应一次性偿还贷款本金及最后一个月的利息。

四、房产抵押

1.甲方同意将其所有的位于____________________的房产（房产证号：____________）抵押给乙方，作为乙方贷款的担保。

2.甲方保证，抵押房产无任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。

3.如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押房产以实现其债权。

五、保证与承诺

1.甲方承诺按期偿还贷款本息，否则愿意承担违约责任。

2.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效，否则愿意承担由此产生的一切法律责任。

3.乙方有权对甲方的资信状况、还款能力、贷款使用情况进行调查。

六、违约责任