房地产中介服务合同书2024年.docx

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房地产中介服务合同书2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释原则

第二章：合同当事人

2.1甲方（委托方）信息

2.2乙方（中介方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：中介服务内容

3.1服务项目概述

3.2服务范围与标准

3.3服务流程与时限

第四章：合同费用与支付方式

4.1服务费用明细

4.2支付方式与期限

4.3费用调整与退还

第五章：合同的变更、解除与终止

5.1合同变更的条件与程序

5.2合同解除的条件与后果

5.3合同终止的情形与处理

第六章：违约责任

6.1违约行为的界定

6.2违约责任的承担

6.3违约金的计算与支付

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3法律适用与管辖

第八章：合同的生效与备案

8.1合同的生效条件

8.2合同备案的程序与要求

第九章：其他约定

9.1必威体育官网网址条款

9.2通知与送达方式

9.3不可抗力条款

第十章：合同签署

10.1签字栏

10.2签订时间

10.3签订地点

附录

附录一：服务项目详细说明

附录二：相关法律法规索引

附录三：合同附件清单

房地产中介服务合同书

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（委托方）与乙方（中介方）在房地产中介服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于乙方为甲方提供的房地产中介服务，包括但不限于房屋买卖、租赁、评估等。

1.3合同解释原则

合同条款的解释应遵循公平、诚信的原则，任何争议应以合同文本为准。

第二章：合同当事人

2.1甲方（委托方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方法定代表人：______

甲方联系电话：______

2.2乙方（中介方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方法定代表人：______

乙方联系电话：______

2.3双方权利与义务

甲方有权要求乙方提供符合合同约定的中介服务，并有权在合同约定的范围内变更服务内容。

乙方有权按照合同约定收取服务费用，并有权在甲方违约时追究相应的违约责任。

第三章：中介服务内容

3.1服务项目概述

乙方将为甲方提供包括但不限于房屋买卖、租赁、评估等中介服务。

3.2服务范围与标准

服务范围：乙方应根据甲方的需求，提供全面的房地产中介服务。

服务标准：乙方应保证服务的专业性和及时性，确保甲方的合法权益。

3.3服务流程与时限

服务流程：乙方应根据甲方的具体需求，制定详细的服务流程，并及时与甲方沟通。

服务时限：乙方应在合同约定的时间内完成服务内容，如有特殊情况需及时通知甲方。

第四章：合同费用与支付方式

4.1服务费用明细

服务费用：乙方应根据服务项目和内容，明确服务费用的金额和支付方式。

费用明细：乙方应提供详细的费用明细表，确保甲方对费用的了解和认可。

4.2支付方式与期限

支付方式：甲方应按照合同约定的方式支付服务费用，具体方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

支付期限：甲方应在服务完成后的____天内支付全部费用。

4.3费用调整与退还

费用调整：如遇特殊情况需调整服务费用，双方应协商一致，并签订补充协议。

费用退还：如因乙方原因导致服务未能完成，乙方应按照合同约定退还相应费用。

第五章：合同的变更、解除与终止

5.1合同变更的条件与程序

变更条件：合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

变更程序：如需变更合同，双方应签订书面变更协议，并按照变更协议执行。

5.2合同解除的条件与后果

解除条件：如一方严重违约，另一方有权解除合同。

解除后果：合同解除后，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

5.3合同终止的情形与处理

终止情形：合同履行完毕后，双方权利义务自然终止。

处理方式：合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，并妥善处理相关事宜。

合同编号______

第六章：违约责任

6.1违约行为的界定

违约行为包括但不限于：未按合同约定提供服务、未按时支付服务费用、擅自变更或解除合同等。

6.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。

6.3违约金的计算与支付

违约金的计算方式：根据违约行为的性质和严重程度，按照合同约定的比例或金额计算。

支付方式：违约方应在确定违约责任后的____天内支付违约金。

6.3.1违约金支付条件

违约金的支付条件包括违约事实的确认、违约责任的判定以及违约金额的确定。

6.3.2违约金支付期限

违约方应在违约责任确定后的____天内支付违约金，逾期支付的，应按日支