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商事场地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

第一章定义与术语

1.1本合同中，以下术语具有以下含义：

1.1.1“租赁物”指甲方拥有所有权或合法使用权的，位于_________________________的场地，包括场地内的附属设施。

1.1.2“租赁期”指甲乙双方约定的租赁期限，自_________________________起至_________________________止。

1.1.3“租金”指甲乙双方约定的，乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。

第二章租赁物及附属设施

2.1甲方保证租赁物符合以下条件：

2.1.1租赁物权属清晰，甲方拥有租赁物的所有权或使用权。

2.1.2租赁物具备正常使用功能，无安全隐患。

2.2甲方应保证租赁物附属设施的正常运行，并负责维修、保养。

2.3乙方在使用过程中，应合理使用租赁物及附属设施，不得故意损坏。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限为____年，自_________________________起至_________________________止。

3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.3乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四章甲方权利与义务

4.1甲方有权按照本合同的约定收取租金。

4.2甲方应保证租赁物符合本合同约定的条件，并保证租赁物在租赁期间内的使用权归乙方所有。

4.3甲方应按照约定的时间、方式将租赁物交付给乙方使用。

4.4甲方应负责租赁物及附属设施的维修、保养。

第五章乙方权利与义务

5.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁物。

5.2乙方应按照约定的租金及付款方式支付租金。

5.3乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得故意损坏。

5.4乙方应在租赁期满后，按照约定的时间将租赁物恢复原状，并交付给甲方。

5.5乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法经营活动。

第六章租赁物的使用与管理

6.1乙方在使用租赁物期间，应遵守以下规定：

6.1.1乙方应按照租赁物的实际用途进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.1.2乙方应保证租赁物内的环境卫生，符合国家及地方的相关规定。

6.1.3乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行合理维护，保证租赁物的正常运行。

6.2乙方不得在租赁物内从事以下活动：

6.2.1违反法律法规的活动。

6.2.2妨碍他人正常使用及生活的行为。

6.2.3对租赁物造成损害的行为。

第七章租赁物的维修与保养

7.1甲方应负责租赁物的日常维修与保养，保证租赁物处于良好状态。

7.2乙方在租赁期间，如发觉租赁物存在质量问题或故障，应及时通知甲方进行维修。

7.3甲方应在接到乙方维修通知后____个工作日内，完成租赁物的维修工作。

7.4乙方因使用不当造成的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

第八章租赁物的保险

8.1甲方应按照国家相关法律法规，为租赁物购买必要的保险。

8.2乙方在使用租赁物期间，如发生保险，应及时通知甲方，并协助甲方办理保险理赔手续。

8.3保险赔偿范围内的损失，由保险公司承担；保险赔偿范围外的损失，由乙方承担。

第九章违约责任

9.1甲方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

9.1.1甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____个月的租金。

9.1.2甲方未按约定提供维修服务，乙方有权要求甲方支付维修费用。

9.2乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

9.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为____个月的租金。

9.2.2乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为____个月的租金。

第十章合同的终止与解除

10.1在租赁期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得提前终止或解除本合同。

10.2甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同：

10.2.1甲方未按约定提供租赁物或附属设施。

10.2.2甲方未按约定进行维修、保养，导致租赁物无法正常使用。

10.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同：

10.3.1乙方未按约定支付租金。

10.3.2乙方未按约定合理使用