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泓域咨询MACRO/盐渍姜投资项目立项报告

盐渍姜投资项目立项报告

一、基本信息

（一）项目名称

盐渍姜投资项目

（二）项目建设单位

xxx公司

（三）法定代表人

薛xx

（四）公司简介

公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追

求卓越，回报社会”的企业宗旨，以优良的产品、可靠的质量、一流的服

务为客户提供更多更好的优质产品。

公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司

后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项

目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进

公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套

的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。

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公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一支成

熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务

体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司

的认知度和信任度。

上一年度，xxx科技发展公司实现营业收入13951.02万元，同比增长

30.57%（3265.92万元）。其中，主营业业务盐渍姜生产及销售收入为

12192.39万元，占营业总收入的87.39%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额2937.77万元，较去年同期相

比增长340.89万元，增长率13.13%；实现净利润2203.33万元，较去年同

期相比增长456.45万元，增长率26.13%。

（五）项目选址

xxx科技园

（六）项目用地规模

项目总用地面积27220.27平方米（折合约40.81亩）。

（七）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数61.98%，建筑容积率1.57，建设区域绿化覆盖率

7.66%，固定资产投资强度196.00万元/亩。

项目净用地面积27220.27平方米，建筑物基底占地面积16871.12平

方米，总建筑面积42735.82平方米，其中：规划建设主体工程31445.51

平方米，项目规划绿化面积3271.44平方米。

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（八）设备选型方案

项目计划购置设备共计78台（套），设备购置费3534.82万元。

（九）节能分析

1、项目年用电量851169.73千瓦时，折合104.61吨标准煤。

2、项目年总用水量17093.69立方米，折合1.46吨标准煤。

3、“盐渍姜投资项目投资建设项目”，年用电量851169.73千瓦时，

年总用水量17093.69立方米，项目年综合总耗能量（当量值）106.07吨标

准煤/年。达产年综合节能量43.32吨标准煤/年，项目总节能率21.84%，

能源利用效果良好。

（十）项目总投资及资金构成

项目预计总投资10703.94万元，其中：固定资产投资7998.76万元，

占项目总投资的74.73%；流动资金2705.18万元，占项目总投资的25.27%。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入22188.00万元，总成本费用17322.76万元，税

金及附加189.41万元，利润总额4865.24万元，利税总额5725.72万元，

税后净利润3648.93万元，达产年纳税总额2076.79万元；达产年投资利

润率45.45%，投资利税率53.49%，投资回报率34.09%，全部投资回收期

4.43年，提供就业职位359个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

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（十三）项目评价

1、项目达产年投资利润率45.45%，投资利税率53.49%，全部投资回

报率34.09%，全部投资回收期4.43年，固定资产投资回收期4.43年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

2、目前，我国已形成门类齐全的产业体系，200多种产