房地产委托购买代理协议模板2024版.docx

房地产委托购买代理协议模板2024版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.代理范围与权限

3.1代理范围

3.2代理权限

4.代理期限

4.1起始时间

4.2终止时间

5.代理费用

5.1费用标准

5.2费用支付

6.房地产购买流程

6.1购房意向

6.2房源查找

6.3价格谈判

6.4签订购房合同

6.5办理购房手续

7.委托人义务

7.1提供信息

7.2配合代理工作

8.代理人义务

8.1尽职调查

8.2必威体育官网网址义务

8.3及时报告

9.违约责任

9.1委托人违约

9.2代理人违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.解除与终止

11.1解除条件

11.2终止条件

12.合同的生效、修改与终止

12.1生效条件

12.2修改条件

12.3终止条件

13.必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3泄露后果

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3争议解决方式

14.4合同的补充与修改

14.5合同的解除

14.6合同的终止

14.7合同的生效

14.8双方签字盖章

14.9附件

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

甲方：_______（甲方全称），合法成立的房地产权利人或其他合法主体。

乙方：_______（乙方全称），具有房地产经纪资质的公司或个人。

1.3协议目的

甲方委托乙方代理购买房地产，乙方接受甲方委托，并按照甲方的指示和要求，协助甲方完成房地产购买事宜。

第二条定义与解释

2.1定义

2.2解释

本协议中的用词和术语，如无特殊说明，均按照中华人民共和国相关法律法规、政策及行业惯例解释。

第三条代理范围与权限

3.1代理范围

乙方代理甲方向房地产开发商或卖方进行购买活动，代理范围包括但不限于：房源查找、价格谈判、签订购房合同、办理购房手续等。

3.2代理权限

乙方在甲方授权范围内，以甲方的名义处理房地产购买事宜，包括但不限于：签署文件、谈判价格、办理手续等。

第四条代理期限

4.1起始时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，代理期限为_______个月。

4.2终止时间

代理期限届满，或者甲乙双方提前终止本协议，代理期限终止。

第五条代理费用

5.1费用标准

乙方应向甲方收取代理费用，代理费用标准为购房总价的_______%。

5.2费用支付

代理费用在购房款项支付完成后支付，支付方式为甲方直接向乙方支付。

第六条房地产购买流程

6.1购房意向

甲方应向乙方明确购房意向，包括购房类型、区域、价格范围等。

6.2房源查找

乙方根据甲方的购房意向，进行房源查找，并向甲方推荐合适的房源。

6.3价格谈判

乙方协助甲方与房地产开发商或卖方进行价格谈判，以获取最优购房条件。

6.4签订购房合同

乙方协助甲方签订购房合同，并确保甲方的权益得到保障。

6.5办理购房手续

乙方协助甲方办理购房手续，包括但不限于付款、办理贷款、产权过户等。

第七条委托人义务

7.1提供信息

甲方应向乙方提供真实、准确的购房信息，包括但不限于身份证明、购房资金证明等。

7.2配合代理工作

甲方应积极协助乙方完成购房事宜，包括但不限于提供相关文件、参与谈判等。

第八条代理人义务

8.1尽职调查

乙方应对房源的真实性、合法性进行尽职调查，并向甲方提供调查结果。

8.2必威体育官网网址义务

乙方应对甲方的购房信息、商业秘密等予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

8.3及时报告

乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告购房进展、相关风险等情况。

第九条违约责任

9.1委托人违约

若甲方违反本协议的约定，导致购房事宜不能顺利完成，甲方应承担相应的违约责任。

9.2代理人违约

若乙方违反本协议的约定，导致购房事宜不能顺利完成，乙方应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决

若协商不成，可向相关房地产经纪行业组织申请调解。

10.3法律途径

若调解不成，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条解除与终止

11.1解除条件

甲乙双方同意提前解除本协议的，可书面约定解除本协议。

11.2终止条件

本协议代理期限届满，或者甲乙双方提前终止本协议，本协议终止。

第十二条合同的生效、修改与终止

12.1生效条件

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

12.2修改条件

甲乙双方同意对本协议进行修改的，应签订书面修改协议