房地产建设期产权移交协议样本版.docx

房地产建设期产权移交协议样本版A版

本合同目录一览

第一条协议背景与定义

1.1背景说明

1.2定义与解释

第二条建设期产权移交的范围与内容

2.1移交范围

2.2移交内容

第三条移交的条件与期限

3.1移交条件

3.2移交期限

第四条产权登记与过户

4.1产权登记

4.2过户手续

第五条质量保证与保修责任

5.1质量保证

5.2保修责任

第六条风险责任与保险

6.1风险责任

6.2保险事宜

第七条违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条合同的效力与终止

9.1效力确认

9.2终止条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条合同的签订与生效

12.1签订程序

12.2生效条件

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2补充协议

第十四条签署与日期

14.1签署人

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与定义

1.1背景说明

甲方作为房地产项目的开发与建设方，已完成对该项目的全部投资和建设，并依法取得了该项目的所有权。

乙方作为项目的购买方，愿意购买该项目的房产，并依法取得该项目房产的所有权。

鉴于上述情况，双方为明确双方在项目房产建设期内的权益，特订立本协议。

1.2定义与解释

本协议中的“项目”指的是由甲方投资、开发和建设的房地产项目。

本协议中的“房产”指的是由甲方按照项目规划开发的，位于____市____区____路的____栋____单元____号的住宅房产。

本协议中的“建设期”指的是自本协议签订之日起至房产交付给乙方之日止的期间。

第二条建设期产权移交的范围与内容

2.1移交范围

甲方同意在建设期内，将房产的建设权益、使用权和处置权等全部权利，以及与房产相关的全部附属设施和配套设备，依法转让给乙方。

2.2移交内容

包括但不限于：房产的建设图纸、验收证明、房产证、土地使用权证等相关法律文件；房产及附属设施的所有权、使用权和处置权；房产相关的物业管理权；以及甲方在建设期内与房产相关的所有权益。

第三条移交的条件与期限

3.1移交条件

乙方应按照本协议约定的付款方式和付款时间，向甲方支付房产的购买价款。

乙方应履行本协议约定的其他义务。

3.2移交期限

甲方应在本协议签订后____日内，将房产的建设权益、使用权和处置权等全部权利，以及与房产相关的全部附属设施和配套设备，依法转让给乙方。

第四条产权登记与过户

4.1产权登记

甲方应在本协议签订后____日内，协助乙方办理房产的产权登记手续，确保乙方取得房产的所有权。

4.2过户手续

甲方应在本协议签订后____日内，协助乙方办理房产的所有权过户手续，确保乙方取得房产的所有权。

第五条质量保证与保修责任

5.1质量保证

甲方承诺，房产的建设质量符合国家相关法律法规和行业标准，并保证房产不存在任何质量问题。

5.2保修责任

自房产交付给乙方之日起，甲方应对房产的质量和结构安全承担保修责任，保修期限为____年。

第六条风险责任与保险

6.1风险责任

双方同意，本协议签订后，房产的一切风险由乙方承担。

6.2保险事宜

乙方应自本协议签订后____日内，为房产办理保险手续，并将保险单副本提交给甲方备案。保险金额不得低于房产的实际价值。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

任何一方均可在本协议签订后，根据实际情况提出对本协议的变更请求。

变更请求应以书面形式提出，并由双方协商一致后签署书面协议。

8.2解除条件

（一）双方协商一致解除本协议；

（二）因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除本协议；

（三）一方违约，另一方依据本协议第七条的约定解除本协议。

第九条合同的效力与终止

9.1效力确认

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

本协议的效力不受合同以外任何第三方的影响。

9.2终止条件

（一）双方履行完毕本协议约定的义务；

（二）双方协商一致终止本协议；

（三）因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致终止本协议。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

双方应对在履行本协议过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址。

10.2必威体育官网网址期限

双方应对必威体育官网网址信息必威体育官网网址至本协议终止后的____年。

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同