房屋及屋内附属设施租赁合同8篇.docx

房屋及屋内附属设施租赁合同8篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其房屋及屋内附属设施出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：

一、房屋及附属设施基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋内附属设施包括：

（1）家具：包括床、衣柜、书桌、椅子等；

（2）家电：包括空调、洗衣机、冰箱、电视等；

（3）其他附属设施：包括热水器、燃气灶、抽油烟机等。

二、租赁期限及交付方式

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元，支付方式为。具体支付时间节点如下：

（1）合同签订后7个工作日内支付第一笔租金；

（2）租赁期限过半时支付第二笔租金；

（3）租赁期限届满前30个工作日支付最后一笔租金。

三、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如有损坏，应及时通知甲方并协助维修。

2.甲方负责房屋及附属设施的维修维护，但乙方过错导致的损坏除外。维修维护费用由甲方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。若乙方逾期支付租金超过30日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，或故意损坏房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。赔偿标准为房屋及附属设施损坏的修复费用。若损坏严重导致无法修复的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、合同解除及终止条件

1.租赁期限届满，双方未续签的，本合同自动终止。双方应共同办理房屋交接手续，并结清相关费用。如乙方需要续签，应在租赁期限届满前30个工作日向甲方提出书面申请。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按照合同约定支付租金超过30日；

（2）在租赁期间擅自改变房屋结构或用途；

（3）故意损坏房屋及附属设施且严重无法修复。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应共同办理房屋交接手续，并结清相关费用。如因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应赔偿乙方的实际损失。如因乙方原因导致合同无法继续履行的，乙方应赔偿甲方的实际损失。六、其他约定事项1.租赁期间，双方应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。2.双方应妥善保管房屋及附属设施的相关证件和资料，并积极配合办理相关手续。3.租赁期间内发生的水电煤气等费用由乙方承担，并应及时缴纳。4.租赁期限届满时，双方应共同办理房屋交接手续，并结清相关费用。5.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。6.本合同自双方签字盖章之日起生效。7.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。出租人（甲方）：（签字/盖章）日期：年月日承租人（乙方）：（签字/盖章）日期：年月日

篇2

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋及屋内附属设施出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋具有独立的产权证明，产权年限为年。

2.房屋内附属设施包括但不限于以下内容：

（1）家具：包括床、衣柜、书桌、椅子等；

（2）家电：包括空调、洗衣机、冰箱、微波炉等；

（3）其他附属设施：包括灯具、插座、门窗等。

二、租赁期限及交付方式

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋及附属设施如数返还给甲方。

2.交付方式如下：

（1）房屋及附属设施应在签订本合同后日内交付给乙方使用；

（2）乙方在签订合同时向甲方支付租金及押金，租金为元/月，押金为元。租金和押金以银行转账方式支付至甲方指