初步设计说明.docx

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工程详细说明

2.1前期分析

2.2.1设计范围

本次招标范围为首期南三标段，包括①②信息技术与人工智能应用学部C1-C2建筑面积24978.46平方米和③学术交流中心建筑面积20334.26平方米，总建筑面积45312.72平方米。

2.4建筑设计说明

2.4.1概况

1、工程名称：华中科技大学国际教育科技创新校园科创交流组团工程总承包（EPC)

2、建筑地点：中国湖北省武汉市经济开发区的军山新城,校区分为北区地块和南区两个地块，本工程（科创交流组团）的三栋单体位于南区地块的最南侧。

3、基地现状：用地位于南区的最南端，C1、C2信息技术与人工智能应用学部位于校区的主轴线上，地势相对平坦，B13学术交流中心位于东南角，用地现状平整。

2.4.2设计依据

（1）《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019

（2）《建筑与市政工程防水通用规范》GB55030-2022

（3）《消防设施通用规范》GB55036-2022

（4）《建筑环境通用规范》GB55016-2021

（5）《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015-2021

（6）《建筑与市政工程无障碍通用规范》GB55019-2021

（7）《民用建筑通用规范》GB?55031-2022

（8）《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018版）

（9）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2020

（10）《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017

（11）《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2015

（12）《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ／T235-2011

（13）《无障碍设计规范》GB50763-2012

（14）《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015-2021

（15）项目招标文件、国家现行规划及建筑设计规范、规定及标准以及湖北省和武汉市颁布的地方法规。

2.4.3工程规模

项目建设内容：本项目包含信息技术与人工智能应用学部和学术交流中心，其中人工智能与信息技术学科集群C1-C2建筑面积24978.46平方米，学术交流中心建筑面积20334.26平方米，总建筑面积45312.72平方米；人工智能与信息技术学科集群C1-C2地上4层，学术交流中心地上5层，均为多层建筑。

2.4.4设计范围

为项目工程总承包（EPC）提供设计（含方案设计优化、初步设计及施工图设计等）、采购、工程施工总承包服务，并对承包工程的质量、安全、工期、造价等全面负责。包括：EPC总承包范围内的初步设计、施工图设计服务，施工图设计根据最终批复的初步设计进行，且必须经发包人确认且通过施工图审查。EPC总承包范围内包括但不限于施工图设计报批审查（含抗震、管线附属构筑物、海绵城市、节能报批审查）；施工图设计消防报批审查；施工图设计园林报批审查；施工图设计劳动安全卫生评审；交通及交通组织设计方案、城管、水务报批审查；路灯、电力报批审查；防雷报批审查；结构论证等一切与设计工作相关的主管部门审查工作。

2.4.5设计指导思想：

1、整体规划，营造完整校园意向

校区周边山水错落有致，北侧大军山俯瞰全局、东侧长江烟波浩荡。整体规划考虑校区内外资源要素利用、功能分区布局、地上地下空间布置、开发建设时序安排等要求，展现高等学府文化特质，融合自然地域风貌特色，营造完整校园意象。

2、传承特色，体现传统文化概念

汲取传承华中科技大学历史经典建筑元素和文化元素，在军山校区规划设计彰显“华科大”精神与文化的地标性建筑，充分考虑校门设置与景观界面关系，从南侧主入口、东侧江面、北侧大军山山顶、西侧城市主干道等四个方向营造特色鲜明的景观界面。

2.4.6总平面

1.场地概述：

（1）建设位置

华中科技大学国际教育科技创新园区的区位交通便利，周边有地铁6号线（规划）、武监高速、京港澳高速等。用地南低北高，南北高差最大为5米，整体用地较为平坦。马影河将用地分为南北两个区。其中北区北侧为军江一路，南侧为军江二路；南区北侧为军江三路，西侧为汉南大道，东侧为左岸大道，南侧为规划路。本次设计的三栋建筑位于南区的最南侧。

（2）建筑坐标及高程系

本地块所采用的坐标系统及高程系统采用武汉2000坐标系统及1985国家高程基准系统。

2、总平面布置：

（1）规划布局

方案传承华中大喻家山下的校园风格，整体规划形成“一轴、一环”，规划主轴以南入口广场为序，承镜湖核心公共建筑群为芯、衔南北校园为一体，延至北端大军山森林公园，因山借势，步步登高，架构融汇贯通的山水校园格局，以学术中轴之姿态，享高山流水之格局。

（2）交通组织：

1、“人车分流”是本设计的指导思想，内部交通的人流与车流线路分开，人流与车流互不干扰。整体规划设计中考虑车