绿色建筑说明-华科科创园-20240809.docx

华中科技大学国际教育科技创新园区科创交流组团工程总承包（EPC）南地块三标段绿色建筑说明

工作思路

将“绿色低碳、以人为本、提高性能与质量”作为基本原则，通过建筑、结构、给排水、暖通、电气等各专业的设计优化，提高本项目在安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居等方面的性能，合理控制项目的绿色建筑成本，最终在品质提升和经济合理的前提下实现本项目绿色建筑目标。

绿色建筑等级划分及星级目标

绿色建筑等级划分

绿色建筑评价的分值设定应符合表2.1的规定。

表2.1绿色建筑评价分值

控制项基础分值

评价指标分项满分值

提高与创新加分项满分值

安全

耐久

健康

舒适

生活

便利

资源

节约

环境

宜居

预评价

分值

400

100

100

70

200

100

100

评价分值

400

100

100

100

200

100

100

注：预评价时，本标准第6.2.10、6.2.11、6.2.12、6.2.13、9.2.8条不得分。

绿色建筑评价的总得分按下式进行计算：

Q=(Q0+Q1+Q2+Q3+Q4+Q5+QA)/10

式中：Q——总得分；

Q0——控制项基础分值，当满足所有控制项的要求时取400分；

Q1～Q5——分别为评价指标体系5类指标（安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居）评分项得分；

QA——提高与创新加分项得分。

绿色建筑划分应为基本级、一星级、二星级、三星级4个等级。当满足全部控制项要求时，绿色建筑等级应为基本级别。绿色建筑星级等级应按下列规定确定：

1一星级、二星级、三星级3个等级的绿色建筑均应满足本标准全部控制项的要求，且每类指标的评分项得分不应小于其评分项满分值的30%；

2一星级、二星级、三星级3个等级的绿色建筑均应进行全装修，全装修工程质量、选用材料及产品质量应符合国家现行有关标准的规定；

3当总得分分别达到60分、70分、85分且应满足标准表3.2.8的要求时，绿色建筑等级分别为一星级、二星级、三星级。

绿色建筑星级目标

依据《湖北省绿色建筑发展条例》（人大常委会第338号）要求，新建国家机关办公建筑、大型公共建筑、国有资金参与投资建设的公益性建筑应当按照不低于绿色建筑二星级的要求建设。

根据《武汉市绿色建筑管理办法》（市政府令第310号），国家机关办公建筑、大型公共建筑以及政府投资的公益性公共建筑应当按照二星级以上绿色建筑标准建设。

本项目位于湖北省武汉市，属于大型公共建筑政府投资的公益性建筑，应当执行二星级及以上绿色建筑标准。

项目绿色建筑设计策划及预评估

安全耐久

表3.1-1安全耐久（控制项）

安全耐久

编号

条文概要

预评价

技术措施、设计指标

专业

分值

得分

控

制

项

4.1.1

场地应避开滑坡、泥石流等地质危险地段，易发生洪滞地区应有可靠的防洪滂基础设施；场地应无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，应无电磁辐射、含氢土壤的危害。

Y

Y

本项目无上述危险源的威胁和危害

规划

4.1.2

建筑结构应满足承载力和建筑使用功能要求。建筑外墙、屋面、门窗、幕墙及外保温等围护结构应满足安全、耐久和防护的要求。

Y

Y

本项目建筑结构应满足承载力和建筑使用功能要求。建筑外墙、屋面、门窗、幕墙及外保温等围护结构应满足安全、耐久和防护的要求。

建筑、结构

4.1.3

外遮阳、太阳能设施、空调室外机位、外墙花池等外部设施应与建筑主体结构统一设计、施工，并应具备安装、检修与维护条件。

Y

Y

本项目外部设施应与建筑主体结构统一设计、施工。

建筑、结构

4.1.4

建筑内部的非结构构件、设备及附属设施等应连接牢固并能适应主体结构变形。

Y

Y

建筑内部的非结构件、设备及附属设施等应连接牢固。

暖通、电气、给排水

4.1.5

建筑外门窗必须安装牢固，其抗风压性能和水密性能应符合国家现行有关标准的规定。

Y

Y

外门窗符合《铝合金门窗工程技术规范》JGJ214等标准的规定。

建筑

4.1.6

卫生间、浴室的地面应设置防水层，墙面、顶棚应设置防潮层。

Y

Y

统一设置防水、防潮层。

建筑

4.1.7

走廊、疏散通道等通行空间应满足紧急疏散、应急救护等要求，且应保持畅通。

Y

Y

不设置凸向走廊、疏散通道的阳台花池等，公共建筑的大堂应设置用于应急救护的电源插座。

建筑、电气

4.1.8

应具有安全防护的警示和引导标识系统。

Y

Y

具有安全防护的警示和引导标识系统；建筑室内和建筑主出入口处禁烟，在醒目位置设置禁烟标志。由标识专项深化设计。

建筑

表3.1-2安全耐久（得分项）

评分项

安全

4.2.1

采用基于性能的抗震设计并合理提高建筑的抗震性能。

10

0

本条不得分。

结构

4.2.2

采取保障人员安全的防护措施。

15

15

①提高阳台、外窗、窗台、防护栏杆等安全防护水平；

②建