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物业管理服务顾问合同

物业管理服务顾问合同

在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的法律效力与日俱增，

合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么一份详细的合

同要怎么写呢？以下是店铺整理的物业管理服务顾问合同，供大家参

考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

甲方：

乙方：

甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方为所其坐落

于________市________区________小区的物业(以下简称“该项目”)委托

乙方提供物业管理顾问服务。甲乙双方本着平等、互利、互谅、互让

的精神，于年月日订立本合同。

一、服务范围

该项目位于________市________区，项目总建筑面积约_______平方

米。乙方根据该项目在合同期限内的发展计划，以本人之管理经验，

以有效务实的方式协助及配合甲方为该项目提供全面、高质量的服务。

甲乙双方约定每月两次星期六在甲方的`办公室或在该项目举行工

作会议一次或进行现场巡视一次，每次为期一天，将乙方的顾问工作

体现及完成，并定期为乙方提供全面的培训。为甲方的现场管理提供

建议，为更有效地完成工作，甲乙双方同意工作会议或现场巡视日期

因故需要更改(包括顾问人员休假、生病等等)，应事先通知对方及另订

日期。乙方通过去时将书面报告或会议录，以书面的形式将意见和建

议呈送甲方，完成有关工作，并向甲方提供和制定工作所需的相关资

料。

乙方必须在本合同开始时向甲方提供工作方案，并接受甲方监管，

使顾问工作时间和运作落到实处。

二、委任期限

委任期限为期一年，由________年____月____日起至________年____

月____日止。委任满，本合同自然终止。任何一方如续订合同，应在

合同期满前1个月向对方提出书面意见。

三、服务费用及支付方式

1、双方同意物业管理顾问费用及支付方式如下：

全数人民币________元正(大写________________元整)，甲方在签定

合同时首先支付顾问费25%即人民币________元正(大写

________________整);合同签订三个月后七日内甲方支付乙方顾问费25%

即人民币________元正(大写________________元整);于签定合同半年后七

日内支付顾问费人民币________元正(大写________________元整);于签订

合同九个月后七日内人民币________元正(大写________________元整)。

2、以上顾问服务并不包含甲方在本合同期间要求乙方提供超越本

合同约定服务范围的服务或物品的任何费用(以下简称额外服务费用)。

有关服务条款及费用经双方协商同意后，以书面形式补充成为合同的

附件执行。

3、顾问费只包含乙方人员前往该项目提供本合同约定范围内的服

务所产生的费用，包括交通费及膳食费用以及甲方一年内派遣三名管

理层员工至重庆参观机会，但不包括参观人员的交通、膳食及住宿费

用。

4、所有顾问费、额外服务费用，其他费用及劳务费用并不包含任

何税项(国税、地税及外地税项)。

四、付款时间及欠款处理

1、本合同顾问费、额外服务费用甲方必须在本合同规定的时间之

七天内支付，不得拖延。乙方应按合同约定按时有效地向甲方提供顾

问服务。

2、甲方如没有按本合同规定的时间向乙方支付顾问费、额外服务

费用，则乙方可停止对甲方物业的顾问支持。

五、违约责任

1、若乙方疏忽、或没有履行、或严重违反本合同规定的全部或部

分内容，而且在甲方书面指出并提醒后1个月内，既没有合理解释又

没有明确改善，以至无法合作，甲方有权以书面通知乙方终止本合同，

终止合同通知在甲方送达乙方5天内生效。

2、若甲方疏忽、或没有履行、或严重违反本合同所规定的全部部

分内容，并且在乙方书面指出并提醒后1个月内，既没有合理解释也

没有明显改善，以致无法合作，乙方有权以书面通知甲方终止本合同，

终止合同通知在乙方送达甲方5天内生效。

六、其他事项

本合同执行期间，如遇不可抗力、致使合同无法履行时，双方应

按有关法律规定及时协商办理。

1、如该项目因建筑设计，建造质量、设备设施质量，安装技术或

工程延误等原因，达不到使用及管理功能