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杭州市商品房购销合同6篇

篇1

甲方（卖方）：杭州某房地产开发有限公司

乙方（买方）：杭州某有限公司

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方同意将位于杭州市某区的商品房（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物具体信息如下：

（1）房屋地址：杭州市某区某街道某号

（2）房屋类型：商品房

（3）房屋面积：平方米

（4）房屋价格：人民币元/平方米，总价为人民币元。

二、支付方式及期限

1.乙方同意采用以下方式支付购房款：

（1）首付款：人民币元，于合同签订之日起个工作日内支付至甲方指定账户。

（2）贷款部分：人民币元，由乙方通过银行按揭贷款方式支付。乙方需在首付款支付后个工作日内向银行提交贷款申请，并确保贷款在合同签订后个月内发放至甲方指定账户。

三、交付及验收

1.甲方需在乙方支付首付款后个月内，将标的物交付给乙方。交付时，甲方需提供相关证明材料，确保标的物符合交付条件。

2.乙方在接收标的物后个工作日内，需进行验收。如有任何质量问题或不符合项，乙方应在验收后个工作日内以书面形式通知甲方，甲方需及时进行维修或整改。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付标的物，需向乙方支付违约金，违约金为合同总价的%。同时，甲方需赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金为应付款项的%。同时，乙方需赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.如因不可抗力因素导致甲方无法按时交付标的物或乙方无法按时支付购房款，双方可协商解决。但如因一方违约导致另一方损失，违约方需承担赔偿责任。

五、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他约定事项

1.甲方需确保标的物在交付前无任何形式的抵押、查封等权利限制。如有此类情况发生，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在接收标的物后，需遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。如因乙方原因拖欠物业管理费用，甲方有权从乙方已支付的购房款中扣除相应金额。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：杭州某房地产开发有限公司

法定代表人：XXX

地址：杭州市某区某街道某号

联系电话：+86-XX-XXXX-XXXX

开户行及账号：XXX银行杭州分行，账号：XXXXXX

乙方（买方）：杭州某有限公司

法定代表人：XXX

地址：杭州市某区某街道某号

联系电话：+86-XX-XXXX-XXXX

开户行及账号：XXX银行杭州分行，账号：XXXXXX

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于杭州市区，规划用途为住宅，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。该房屋已办理商品房预售合同备案，合同编号为号。

二、商品房价款及支付方式

1.商品房价款：人民币元整（大写：）。

2.支付方式：乙方需于签订本合同之日起个工作日内，将商品房价款支付至甲方指定账户。具体支付方式为：以银行转账方式支付。

三、商品房交付及验收

1.交付时间：甲方应于年月日前，将商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.交付方式：甲方应在交付前书面通知乙方，并按照《浙江省房屋买卖合同》约定的方式进行交付。

3.验收：乙方应在交付后及时进行验收，如发现商品房存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任及赔偿责任

1.甲方违约：如甲方未能按约定时间交付商品房，或交付的商品房存在质量问题且未在合理期限内修复，甲方应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约：如乙方未能按约定时间支付商品房价款，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

五、其他约定事项

1.税费：该商品房的契税由乙方承担。甲方在办理该