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物业服务合同（标准范本）7篇

第1篇示例：

物业服务合同（标准范本）

甲方：物业管理公司

地址：

电话：

法定代表人：

乙方：业主/租户

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方

本着自愿、平等、公平的原则，经协商一致，就乙方委托甲方管理其

所拥有/租赁的房产，达成以下协议，共同遵守：

第一条服务内容

1.甲方负责对乙方房产进行日常保洁、绿化、消防、安防设施的维

护保养工作，确保房产环境安全整洁；

2.甲方负责对乙方房产进行定期维修、装修并及时上报维修、装修

进度和费用；

3.甲方负责对乙方房产进行物业服务费的管理及收取；

4.其他乙方要求的物业管理服务事项。

第二条服务期限

本合同自签订之日起生效，至双方另行约定的终止日期终止。

第三条义务与权利

1.甲方有权对乙方房产进行日常巡查、检查，并对发现的问题及时

通知乙方，并提出解决方案；

2.乙方应按时足额支付物业管理费用，并配合甲方为乙方房产进行

相关工作；

3.对于因不可抗力（如战争、火灾、地震、飓风等）导致的损失，

甲方不承担责任；

4.双方均有权依据国家有关法律法规的规定对一方违约行为进行追

究。

第四条服务费用

1.乙方应按月/季/年向甲方支付物业管理费用；

2.费用标准及具体支付方式详见附件《费用清单》。

第五条终止条件

1.本合同期满；

2.经双方协商一致解除；

3.双方一方违反合同规定，经责令改正，仍在限期内未改正的。

第六条法律适用与争议解决

1.本合同适用中华人民共和国法律；

2.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，

应将争议提交本合同签订地的人民法院解决。

第七条其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

以上为物业服务合同的相关内容，希望双方在签订合同时能够仔

细阅读，并严格按照合同内容执行，共同维护良好的物业管理秩序。

第2篇示例：

物业服务合同

甲方：_______________（委托方）

乙方：_______________（物业服务方）

鉴于甲方为其所拥有的房产或物业单位需要进行物业管理服务，

乙方愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方接受甲方的委托，负责对房产或物业单位进行日常的物

业管理服务，包括但不限于保洁、保安、环境维护、维修等工作。

1.2乙方需保证所提供的物业管理服务符合国家相关法律法规和

行业标准，并确保服务质量。

1.3乙方需按照甲方的要求，定期向甲方提交物业管理服务的报

告，并积极配合甲方进行监督和检查。

第二条服务期限

2.1本合同自签订之日起生效，至______________________止。

2.2在服务期限届满前，双方如需变更服务期限，需提前书面通

知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

第三条服务费用

3.1甲方需按照本合同约定的服务标准向乙方支付服务费用。

3.2服务费用支付方式：甲方应在每个月的______________日前将

服务费用支付至乙方指定的银行账户或现金支付。

3.3如有特殊情况导致服务费用金额发生变化，双方需及时协商

并签订补充协议。

第四条违约责任

4.1若乙方未按约定时间提供物业管理服务，或者提供的服务质

量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行改正，并要求相应的赔

偿。

4.2若甲方未按约定时间支付服务费用，或者拖欠服务费用，乙

方有权暂停或终止提供服务，并要求甲方支付逾期费用。

第五条合同变更

5.1本合同的任何变更或补充均需经双方协商一致后，经书面签

订的变更协议达成。

第六条合同解除

6.1在服务期限届满前，如有一方违约未能履行合同义务，对方

有权解除本合同，并要求赔偿损失。

6.2如双方协商一致决定提前终止合同，需