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融资租赁房屋合同范本

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一、租赁房屋的基本情况

1.房屋坐落：___________________________________

2.房屋建筑面积：________________平方米

3.房屋用途：___________________________________

4.房屋所有权证号：____________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满

前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式：乙方应在每月______日前将当月租金支付给甲方。

3.甲方应向乙方提供收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付租赁保证金人民币______元

（大写______元整）。

2.租赁期满或合同解除后，租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方

应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

五、相关费用及房屋维护

1.租赁期间，乙方应承担下列费用：

水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理费等；

因使用房屋而产生的其他费用。

2.上述费用由乙方按照实际使用量及相关单位的收费标准自行缴纳。

3.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设

施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维

修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，

乙方应照价赔偿或者承担维修费用(维修费用不从保证金中扣除)。

六、房屋的装修及改造

1.乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律

法规的规定。

2.租赁期满后，乙方所进行的装修或改造部分，除双方另有约定外，应无偿归甲方

所有。

七、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

迟延交付房屋达______日的；

交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；

4.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损

失：

未按照约定的用途使用房屋的；

擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；

保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；

利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的；

未经甲方书面同意，将房屋转租给第三人的；

迟延支付租金达______日的。

八、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应按

未付金额的______%向对方支付违约金。

2.乙方违反合同约定，擅自将房屋转租给第三人的，甲方有权要求乙方立即解除转

租合同，并要求乙方按租金的______%向甲方支付违约金。

3.双方如有其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房

屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效

力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。