房地产租赁标准化协议 2024通用版版.docx

房地产租赁标准化协议2024通用版版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.租赁物的使用和维护

4.1承租方的使用权限

4.2出租方的维护责任

4.3装修及改动规定

5.保险责任

5.1承租方保险责任

5.2出租方保险责任

6.维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.合同的变更和终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用

10.1合同适用的法律

11.其他条款

11.1租赁物交付及验收

11.2合同的签字盖章

11.3附件列表

12.附件

12.1租赁物清单

12.2租金支付明细表

12.3租赁押金收据

13.签署日期

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁物描述

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自年月日起至年月日止。

2.2租赁结束日期

如无提前终止或延长期限的情况，本合同租赁期满后自动终止。

2.3租赁续约条款

如需续约，双方应在本合同租赁期满前个月协商达成一致，并签订书面续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

乙方应按月支付甲方租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。

3.3租金支付方式

乙方可以通过银行转账、现金等形式支付租金。

3.4租金调整条款

如遇市场行情变化，双方可以在合同期满前协商调整租金。

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租方的使用权限

乙方拥有租赁物的合法使用权，但不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

4.2出租方的维护责任

甲方负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

4.3装修及改动规定

乙方如需对租赁物进行装修或改动，须提前征得甲方书面同意，并按照甲方要求承担相关费用。

第五条保险责任

5.1承租方保险责任

乙方应按照甲方要求，为租赁物办理相关保险，并将保险单副本交甲方留存。

5.2出租方保险责任

甲方应按照乙方要求，为乙方在租赁物内的人身和财产安全办理相关保险。

第六条维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

乙方应负责日常使用中的小修小补，并承担相应费用。如遇大修，需征得甲方同意，并由双方协商承担费用。

第七条合同的变更和终止

7.1合同变更条件

如双方同意并签订书面变更协议，可以变更本合同的部分条款。

7.2合同终止条件

（1）租赁期满，乙方按约定退还租赁物；

（2）双方协商一致提前终止合同；

（3）乙方违反本合同规定，甲方有权提前终止合同。

7.3合同终止后的处理

合同终止后，乙方应按照甲方要求退还租赁物，并承担相关费用。如有剩余租金，甲方应退还乙方。如乙方提前终止合同，需支付违约金，具体金额双方协商确定。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

如甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、罚款等。

8.2承租方违约责任

如乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、罚款等。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向租赁物所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条其他条款

11.1租赁物交付及验收

甲乙双方应在合同签订后七个工作日内，进行租赁物的交付和验收。

11.2合同的签字盖章

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

11.3附件列表

本合同附件包括：租赁物清单、租金支付明细表、租赁押金收据等。

第十二条附件

12.1租赁物清单

（附件一）

12.2租金支付明细表

（附件二）

12.3租赁押金收据

（附件三）

第十三条签署日期

13.1出租方签