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商业土地转让合同书8篇

篇1

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：有限公司，地址：*，法定代表人：*。

受让方（以下简称乙方）：有限公司，地址：*，法定代表人：*。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方商业土地使用权转让给乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守。

一、土地使用权转让的基本情况

本次转让的土地使用权位于，土地面积平方米，土地用途为商业用地。该土地使用权已由甲方合法取得，并已支付了全部土地出让金及相关税费。

二、土地使用权转让的价格及支付方式

1.本次土地使用权转让的价格为人民币元（大写：）。该价格已包含了甲方取得该土地使用权所支付的全部费用以及本次转让的税费。

2.乙方应在本合同签订之日起十个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户。甲方应在收到款项后及时向乙方出具收款凭证。

三、土地使用权转让的生效条件及手续办理

1.本合同双方当事人应在本合同签订之日起三十个工作日内，向相关部门申请办理土地使用权转让手续。甲方应积极配合乙方完成相关手续的办理，确保土地使用权顺利过户至乙方名下。

2.在办理土地使用权转让手续过程中，如需甲方提供相关文件或资料，甲方应按照乙方要求及时提供，并确保文件或资料的合法性和有效性。

3.土地使用权转让手续办理完毕后，甲方应及时向乙方移交土地使用权相关证书和资料，并协助乙方办理土地使用权登记手续。

四、甲方的权利和义务

1.甲方应保证所转让的土地使用权为其合法所有，并已支付了全部土地出让金及相关税费。

2.甲方应积极配合乙方办理土地使用权转让手续，确保相关手续的合法性和有效性。

3.甲方在收到乙方支付的转让款后，应及时出具收款凭证，并履行相关纳税义务。

4.甲方应保证在土地使用权转让前，该土地上不存在任何权利纠纷或限制性条款。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担相应的法律责任。

5.甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续，确保乙方取得完整的土地使用权。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按时支付土地使用权转让款，并确保资金的合法性和安全性。

2.乙方应积极配合甲方办理土地使用权转让手续，确保相关手续的合法性和有效性。

3.乙方在取得土地使用权后，应合理利用和经营该土地，遵守相关法律法规和规定。如因乙方原因导致违法行为或纠纷，乙方应自行承担法律责任。

4.乙方应按时缴纳土地使用税和其他相关税费，确保税务合规。

5.乙方有权要求甲方在规定时间内移交土地使用权相关证书和资料，并协助乙方办理土地使用权登记手续。

六、违约责任及争议解决

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。具体违约责任可参照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

2.在履行本合同过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.在本合同履行过程中，如相关法律法规发生变化，甲乙双方应及时调整合同内容，确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的商业用地，乙方有意受让该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：_________

2.土地面积：_________平方米

3.土地用途：商业用地

4.土地现状：已办理相关用地手续，具备商业开发条件

二、转让条件

1.甲方同意将上述商业用地转让给乙方，乙方同意接受转让。

2.转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.乙方需在签订本合同后10个工作日内向甲方支付完毕全部转让价款。

4.甲方需协助乙方办理相关用地手续，确保土地顺利过户到乙方名下。

三、双方权利义务

1.甲方的权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地转让价款。

（2）甲方需确保所转让的土地具备商业开发条件，无其他纠纷或争议。

（3）甲方需协助乙方办理用地手续，确保过户顺利。

2.乙方的权利义务

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