铺面转让租赁合同范本6篇.docx

铺面转让租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有铺面的所有权，乙方有意受让该铺面，双方经友好协商，达成以下铺面转让租赁协议：

一、铺面基本情况

1.铺面地址：位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.铺面设施：包括但不限于XX、XX、XX等，具体以现场实物为准。

二、转让租赁条件

1.甲方同意将铺面的所有权转让给乙方，乙方需支付相应的转让费用。

2.转让费用包括两部分：一是铺面本身的价值，为人民币XX元；二是甲方已缴纳但未使用完的租金，为人民币XX元。两项费用合计为人民币XX元。

3.乙方需在签订本协议时支付定金人民币XX元，剩余款项人民币XX元需在办理完过户手续后支付。

4.甲方需保证铺面的所有权无争议，无其他抵押、查封等权利限制。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该铺面，甲方需承担相应的违约责任。

5.乙方在受让铺面后，需遵守相关法律法规，不得从事违法、违规经营。如需办理相关证件、手续，由乙方自行承担。

三、租赁期限及费用

1.乙方受让铺面后，可与甲方签订新的租赁合同，租赁期限为XX年。自签订新合同之日起，乙方需向甲方支付租金。租金总额为人民币XX元，每半年支付一次，每次支付人民币XX元。

2.乙方需按时支付租金，如逾期支付，需向甲方支付违约金。违约金标准为每逾期一日支付人民币XX元。

3.在租赁期限内，乙方需承担铺面的物业管理费、水电费等相关费用。具体费用以物业公司收费为准。

四、违约责任

1.甲方需保证铺面的所有权无争议，无其他抵押、查封等权利限制。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该铺面，甲方需承担相应的违约责任。违约金标准为人民币XX元。

2.乙方需按时支付租金及相关费用，如逾期支付，需向甲方支付违约金。违约金标准为每逾期一日支付人民币XX元。

五、其他约定事项

1.在本协议签订后，双方需共同遵守协议内容，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，需经双方协商一致并签订书面协议。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.在本协议履行过程中，如遇到不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方可协商解除协议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决争议。

甲方（出让方）：[签字/盖章]乙方（受让方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXX

住址：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXX

住址：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号的铺面，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下铺面转让租赁合同范本。

一、铺面基本情况

该铺面位于XX市XX区XX街XX号，面积为XX平方米。目前铺面内设有XX个停车位，XX个仓库，以及XX个办公室。铺面内设施设备齐全，包括空调、热水器、洗衣机等。此外，铺面还具备XX等条件，为乙方提供了良好的经营环境。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方如需继续经营，需提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XXXXXX元整。

2.支付方式：乙方需于每年XX月XX日前向甲方支付当年租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之一。

四、其他费用及支付方式

1.税费：在租赁期内，乙方需自行承担因经营产生的各项税费。

2.水电费：乙方需按时向相关部门缴纳铺面的水电费。甲方有权在乙方未按时缴纳的情况下，先行代为缴纳，而后向乙方追偿。

3.维修费：在租赁期内，如铺面内的设施设备出现损坏，乙方需承担维修费用。甲方在接到乙方的维修申请后，应及时安排维修人员进行维修。

4.违约金：如乙方在租赁期内有违约行为，需向甲方支付违约金。违约金的金额为年租金的百分之十。

5.赔偿金：如因乙方的过错导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。赔偿金的金额以实际损失为准。

五、权利与义务

1.甲方的权利与义务：

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