房屋买卖中介协议模板2024年标准版.docx

房屋买卖中介协议模板2024年标准版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖中介服务概述

1.1房屋买卖中介服务的内容

1.2房屋买卖中介服务的范围

1.3房屋买卖中介服务的期限

2.房屋买卖双方的基本信息

2.1出卖人的基本信息

2.2购买人的基本信息

3.房屋基本信息

3.1房屋的基本情况

3.2房屋的权属证明

3.3房屋的现状

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋的买卖价格

4.2房屋买卖款的支付方式

4.3房屋买卖款的支付时间

5.房屋交付及过户

5.1房屋的交付时间

5.2房屋的交付条件

5.3房屋的过户手续

6.房屋买卖中介费用的承担

6.1房屋买卖中介费用的计算方式

6.2房屋买卖中介费用的支付时间

6.3房屋买卖中介费用的承担方

7.违约责任

7.1出卖人的违约责任

7.2购买人的违约责任

7.3中介公司的违约责任

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2向中介公司申请调解

8.3向人民法院提起诉讼

9.合同的变更和解除

9.1合同的变更条件

9.2合同的解除条件

9.3合同变更和解除的法律后果

10.房屋买卖中介服务的必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的范围

10.2必威体育官网网址信息的必威体育官网网址期限

10.3必威体育官网网址信息的泄露后果

11.房屋买卖中介服务的不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的处理方式

11.3不可抗力事件的法律后果

12.房屋买卖中介服务的终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止后的处理事项

12.3合同终止的法律后果

13.房屋买卖中介服务的评价和反馈

13.1房屋买卖中介服务的评价方式

13.2房屋买卖中介服务的反馈时间

13.3房屋买卖中介服务的改进措施

14.其他约定

14.1双方的其他约定事项

14.2双方未约定的事项，按照法律规定执行

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖中介服务概述

1.1房屋买卖中介服务的内容

中介公司为出卖人和购买人提供房屋买卖中介服务，包括信息收集、发布、推广、匹配、谈判、协助交易等。

1.2房屋买卖中介服务的范围

中介服务的范围包括城市规划区内的住宅、商业、办公等各类房屋。

1.3房屋买卖中介服务的期限

中介服务期限自双方签订合同之日起至房屋买卖合同签订之日止。

第二条房屋买卖双方的基本信息

2.1出卖人的基本信息

出卖人的姓名（或名称）、联系方式、身份证号码（或营业执照号码）、地址等。

2.2购买人的基本信息

购买人的姓名（或名称）、联系方式、身份证号码（或营业执照号码）、地址等。

第三条房屋基本信息

3.1房屋的基本情况

房屋的坐落、面积、户型、楼层、建筑结构、建成年份等。

3.2房屋的权属证明

房屋的产权证号、土地使用权证号、所有权人姓名等。

3.3房屋的现状

房屋的占用情况、使用状况、装修情况等。

第四条房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋的买卖价格

房屋的买卖价格以人民币计价，具体金额在房屋买卖合同中约定。

4.2房屋买卖款的支付方式

房屋买卖款可采用银行转账、现金支付等方式。

4.3房屋买卖款的支付时间

房屋买卖款的支付时间在房屋买卖合同中约定。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋的交付时间

房屋的交付时间在房屋买卖合同中约定。

5.2房屋的交付条件

（1）房屋所有权转移登记手续已完成；

（2）房屋不存在任何争议、纠纷或权利限制；

（3）房屋符合约定的使用状况和装修情况；

（4）出卖人应提供的相关证件和资料已交付购买人。

5.3房屋的过户手续

房屋过户手续包括但不限于：

（1）提交身份证、户口本、婚姻状况证明等相关资料；

（2）前往房地产交易中心办理产权转移登记手续；

（3）缴纳契税、印花税等税费；

（4）领取新的房产证。

第六条房屋买卖中介费用的承担

6.1房屋买卖中介费用的计算方式

中介费用按照房屋买卖合同总金额的一定比例计算，具体比例在合同中约定。

6.2房屋买卖中介费用的支付时间

中介费用的支付时间在房屋买卖合同中约定。

6.3房屋买卖中介费用的承担方

中介费用由出卖人和购买人共同承担，或由双方约定的方承担。

第八条违约责任

7.1出卖人的违约责任

（1）提供的房屋信息不真实、不准确或存在误导；

（2）未按约定时间交付房屋；

（3）房屋交付时存在重大瑕疵或不符合约定条件；

（4）未按约定办理房屋过户手续；

（5）违反合同约定的其他条款。

7.2购买人的违约责任

（1）提供的个人信息不真实、不准确或存在误导；

（2）未按约定时间支付购房款项；

（3）违反合同约定的其他条款。

7.3中介公司的违约责任

（1）未按约定提供中介服务；

（2）未如实告知房