房屋买卖协议格式 2024年版版.docx

房屋买卖协议经典格式2024年版版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖协议

1.1定义与术语解释

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋位置与面积

1.2.2房屋所有权证号

1.2.3房屋使用性质

1.3买卖双方的权益与义务

1.3.1卖方权益与义务

1.3.2买方权益与义务

1.4房屋交易价格与支付方式

1.4.1交易价格

1.4.2支付方式与时间表

1.5房屋交付与过户

1.5.1交付时间与条件

1.5.2过户流程与费用

1.6违约责任

1.6.1卖方违约责任

1.6.2买方违约责任

1.7争议解决方式

1.8合同的生效、变更与终止

1.9法律适用与争议解决

1.10其他约定事项

2.附件

2.1房屋所有权证复印件

2.2房屋产权清晰证明复印件

2.3房屋买卖合同草稿

2.4房屋买卖双方身份证明复印件

2.5其他重要文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖协议

1.1定义与术语解释

本协议是指由甲方（卖方）将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的【房屋用途】房屋出售给乙方（买方）的行为。

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋位置与面积

该房屋位于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】，房屋结构为【结构类型】，建筑面积为【房屋面积】平方米，套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米。

1.2.2房屋所有权证号

该房屋所有权证号为：【所有权证号】。

1.2.3房屋使用性质

该房屋使用性质为：【使用性质】。

第二条买卖双方的权益与义务

1.3.1卖方权益与义务

卖方的权益：

（1）按照本协议的约定，出售房屋并保证房屋权属清晰；

（2）提供房屋所有权证等相关证明材料，协助买方办理过户手续；

（3）自协议签订之日起，房屋在过户前产生的物业费、水电费等由卖方承担。

卖方的义务：

（1）保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）按照本协议的约定，按时交付房屋；

（3）按照本协议的约定，履行房屋过户手续。

1.3.2买方权益与义务

买方的权益：

（1）按照本协议的约定，购买房屋；

（2）要求卖方提供房屋所有权证等相关证明材料，并协助办理过户手续；

（3）自协议签订之日起，房屋在过户后产生的物业费、水电费等由买方承担。

买方的义务：

（1）按照本协议的约定，支付房屋购买价款；

（2）按照本协议的约定，履行房屋过户手续；

（3）自协议签订之日起，按照约定时间接收房屋。

第三条房屋交易价格与支付方式

1.4.1交易价格

本协议所述房屋的交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

1.4.2支付方式与时间表

（1）本协议签订之日起【天数】日内，支付人民币【金额】元整作为定金；

（2）自房屋过户手续办理完毕之日起【天数】日内，支付剩余房款人民币【金额】元整。

第四条房屋交付与过户

1.5.1交付时间与条件

卖方应在本协议签订之日起【天数】日内，将房屋交付给买方。交付条件如下：

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋现状与本协议约定的房屋基本情况相符。

1.5.2过户流程与费用

（1）在本协议签订之日起【天数】日内，向不动产登记机构提交过户申请；

（2）按照不动产登记机构的要求，提交相关证明材料；

（3）承担过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。

第五条违约责任

1.6.1卖方违约责任

卖方违反本协议的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

1.6.2买方违约责任

买方违反本协议的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第六条争议解决方式

如本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条合同的生效、变更与终止

1.8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.8.2本协议的变更、解除或终止，应经双方协商一致，并签订书面文件。

1.8.3本协议解除或终止后，双方应按照约定履行相关义务，包括但不限于退还定金、支付违约金等。

第八条附件

2.1房屋所有权证复印件

本协议签订后，卖方应向买方提供房屋所有权证的复印件。

2.2房屋产权清晰证明复印件

本协议签订后，卖方应向买方提供房屋产权清晰证明的复印件。

2.3房屋买卖合同草稿

本协议签订后，双方应按照本协议的内容，签订房屋买卖合同草稿。

2.4房屋买卖双方身份证明复印件

本协议签订后，双方应向对方提供身份证明的复印件。

2.5其他重要文件