个人住房质押担保借款合同8篇.docx

个人住房质押担保借款合同8篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

联系方式：

丙方（质权人）：

身份证号码（或单位公章）：

联系方式：

鉴于甲方因购买住房需要向乙方借款，甲方同意以其合法拥有的个人住房作为质押物向乙方提供担保，经各方协商一致，达成以下条款：

第一条借款事项

1.借款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照中国人民银行公布的相应利率执行，具体利率为______%。如遇利率调整，按有关规定执行。

第二条质押物事项

1.质押物名称及状况：甲方以其位于________________的住房作为质押物。产权清晰，无任何纠纷。

2.质押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用为止。

3.质押物评估价值：经评估，质押物价值为人民币__________元整（大写：__________元整）。甲方需确保质押物的评估价值不低于借款金额。

第三条借款用途及还款方式

1.借款用途：用于购买住房。甲方不得将借款挪作他用。

2.还款方式：甲方应按期向乙方支付借款利息，并在借款期限内按时偿还借款本金。还款方式按______方式执行（如等额本息还款、等额本金还款等）。

第四条各方权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.按约定用途使用借款。

2.按时足额还本付息。

3.接受乙方对借款使用情况的检查。

二、乙方的权利和义务：

1.按期足额向甲方发放借款。

2.对甲方提交的借款资料进行审核。

三、丙方的权利和义务：

1.对质押物进行监管，确保其安全无损。如发生损失或丢失，丙方需承担相应责任。

2.在甲方未能按期还款时，有权依法处置质押物以实现其优先受偿权。

第五条保证与声明条款

1.甲方保证所提供的质押物真实合法，未设立其他担保权益。如因甲方提供的质押物存在纠纷或瑕疵导致乙方无法行使质权，甲方需承担全部责任。

2.甲方声明本合同中的各项陈述和声明均为真实、准确、完整，无任何隐瞒或误导之处。如存在虚假陈述或误导，甲方需承担法律责任。

第六条违约责任及纠纷解决方式

一、违约责任：如甲方未能按期还本付息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并承担违约责任。如因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权，甲方需承担乙方因此产生的全部费用。二、纠纷解决方式：如因本合同发生纠纷，各方应首先友好协商解决。协商无果的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

联系方式：

丙方（质权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款购买个人住房，并愿意以其所拥有的房产作为质押物提供担保，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意接受甲方提供的质押担保。为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，具体计算方式按照每月复利计算。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

二、质押条款

1.甲方将其所有的位于____________________________的房产（房产证号：）作为本次借款的质押物，并保证其权属无争议，未被限制权利等。

2.甲方质押的房产价值经评估为人民币XXXX元。

3.若甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。

三、担保条款

1.甲方应按照本合同约定按时足额偿还借款本息。

2.若甲方未按时偿还借款本息或出现其他违约行为，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及罚息，并承担违约责任。

3.丙方对甲方的借款承担连带担保责任，若甲方未能按期偿还借款本息，丙方将承担担保责任，代为偿还。

四、质押物保管与使用条款

1.甲方应将质押物的相关权利证明文件交由乙方保管。