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【购房协议书】购房协议有法律效力吗6篇

篇1

购房协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，房屋内部设施包括XX、XX、XX等。

3.房屋权属情况：房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX，房屋已办理抵押登记，抵押权人为XX银行，贷款余额为XX元。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议时，将购房款总额一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本协议时，支付购房款总额的XX%，即人民币（大写）XX元整，（小写）XX元；剩余款项在房屋交付时支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如果发现房屋存在质量问题，应当在交接时书面告知甲方，甲方应当进行修复。

四、违约责任

1.如果甲方未按照本协议约定的时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金为本协议总金额的XX%。

2.如果乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，应当向甲方支付违约金，违约金为本协议总金额的XX%。

五、其他约定事项

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并已经清偿了与该房屋有关的全部债务。如因甲方的原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应当赔偿乙方的全部损失。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.因本协议引起的争议，双方应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

购房协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方的事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方自愿将其所有的房屋（以下简称“标的物”）出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.标的物位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权年限为______年。

二、购房价款及支付方式

1.购房价款为人民币______元整（大写：______元整）。该价款包括房屋本身、附属设施及装饰装修等费用。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。定金可抵作购房款。

3.剩余购房款人民币______元整（大写：______元整），乙方应在本协议签订后______日内向甲方支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部购房款后______日内，将标的物交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，附属设施及装饰装修齐全，并办理相关过户手续。

2.过户过程中产生的税费及其他费用，由甲、乙双方按照国家相关规定各自承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到全部购房款后未能在约定时间内交付标的物，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此所造成的损失。

2.若乙方在签订本协议后未能在约定时间内支付全部购房款，则视为乙方违约。乙方已支付的定金归甲方所有，甲方有权解除本协议。

五、其他约定事项

1.甲方应确保标的物的合法性，如因标的物产生的纠纷或债权、债务等，由甲方负责处理并承担相关费用。

2.本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（卖方）：

签字/盖章：______

日期：______年______月______日

乙方（买方）：

签字/盖章：______

日期：______年______月______日

篇3

购房协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：