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冬雨季施工监理细则
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（资可可）
苏州和奥房改扩项目
厂建
工程（冬雨季工）
施
监
理
实
施
细
则
制:
编人
审批人:
苏州卓建设项目管理
年月日
产品策划评审记录表
ZY-QR54-B01
产品称
冬雨季施工监理细则
编制人
编制日期
评审人
评审日期
评审结论：
备注：
在实施过程中，如实际情况或条件发生重大变化而需要调
整时，相关人员应进行研究修改，并按原报审程序重新报审批。
注：本表适用于各类投标文件（包含监理、咨询、项目管
理）、监理规划、监理实施细则、招标公告、招标文件等产品
策划的评审。
年月日
编号：
苏州和奥厂房改扩建工程
编制地点
评审地点
工地办公室一、工程概况：
工程称：苏州和奥厂房改扩建项目工程
建设单位:苏州和奥汽车销售服务
设计单位：江苏省建工设计研究院
勘察单位:江苏省纺织工业设计研究院
施工单位：中建保华建筑有限责任公司
工程地点：本工程位于苏州长江路671号
序号
1
2
房号
3#厂房奥迪店
4#宿舍楼改（
建）
层数
地上四层
地上四层
结构类型总高度m（）建筑面积门（）
钢框架结
23.6512909
构
框架结构20。103520o75
3#楼厂房奥（迪店）为新建苏州和奥厂房一期工程，位于江苏
省苏州市高新区，场地临奇力星厂区，南临鹿山路，西临雅马
2
哈厂区用地，东侧为长江路。本工程占地面积4955m,建筑
面积12909nf,建筑高度23.65m,建筑层数为四层，基础为
桩基础，主要结构类型：采用钢结构体系，本工程设计土。
000标高相当于1985国家高程3。650m。
根据施工图纸本工程基坑分为A、B两个区域，基坑均属
浅基坑。A区基坑开挖深度为2.75m（含垫层厚度），B区基坑
开挖深度2。25m含（垫层厚度）。
二、监理依据：
1.国家及地方、行业颁布的有关法令、法规、条例、规定
及施工规范、验收标准等；
2o经审定的设计图纸及有关文件（包括设计变更）；
3.委托监理合同（协议）及施工承包合同，（包括招投标
文件）；
4O本公司IS09000：2000质量管理体系文件。
三、冬期施工定义：
当日平均气温降低到5℃或5c以下，或者最低气温降低
到。。或℃以下时，用一般施工方法难以达到预期目的，必须采
取特措施进行施工方能满足要求，即认为进入了冬期施工阶
段。
四、冬季施工监理工作内容：
1、审核施工单位施工组织设计的总进度计划、年度进度
计划、施工网络计划。督促施工单位根据实际施工情况动态调
整计划，审核冬期施工方案，应包括以下内容：施工程序；施
工方法
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