厂房租赁真题合同协议 .pdfVIP

租

赁

合

同

年月日

1

房屋租赁合同

出租方：(以下简称“甲方”)

承租方:(以下简称“乙方”)

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》及相关法律、

法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一

致，就乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、出租房屋情况

1-1甲方提供独立拥有产权的上海市__________________（厂房）租

给乙方作为使用。面积约为平方（含公摊），厂房

年租金（含物业费）合计含%税为人民币元整（人民币大写：

____________________________元整）

1-2甲方作为该房屋的所有人，有全部的、无任何瑕疵的法定权利、权限和

能力签署本合同，享受和承担本租赁合同所保证的权利和义务。

1-3房屋的使用范围、条件和要求：现有的总电路承载与消防设施、独立

水电表均由甲方负责，附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附

属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同中加以

列明。房屋交接时如存在不符合合同约定的情形，由甲方限期整改，双方在交

接书上注明；整改完成前因前述情形影响乙方正常、安全使用租赁房屋的，由

甲方承担减免租金、赔偿损失等责任。

二、其他费用

乙方在租赁期间，除完成支付租金外，每月还需支付水电费、基础电

费，电费每度元，水费每吨元计算。甲方根据乙方需求配合安装好电

表，乙方应按月依表结清。

三、交付日期和租赁期限

3-1甲、乙双方约定：租期为年，租赁日期自年月日

起至年月日止。

3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租

该房屋的，则应于租赁期届满前三个月，向甲方提出续租书面要求。

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四、付款方式

4-1甲、乙双方协商约定：付款方式为押个月付个月。

4-2房屋叁个月租金合计为含_____%税￥元整（人民币大写：___

____________元整）。

4-3签订合同时，乙方支付押金，押金为：￥元（人民币大写：

__________________整）甲方开具收据，作为收款凭证。合同到期后甲方无息

退还乙方押金。收据票据编号为。

4-4乙方应于签定合同后__日内向甲方支付房屋租金，否则甲方有权收

回房屋并没收押金。

4-5乙方支付租金的方式如下：银行转账、支票或现金方式支付。

甲方开户行：；

户名：；

账户：。

4-6乙方应于收到甲方开具下一期租金发票后7日向甲方支付下一期租金。

4-7如乙方逾期支付租金超7日的，每逾期一日应当按当期应付租金的1‰

支付违约金。如超过15天未支付，视为乙方违约，按本合同条款10-1执行。

五、租赁用途

5-1乙方向甲方承诺，租赁该厂房作为