厂房租赁安全协议书常范本(五篇) .pdfVIP

厂房租赁安全协议书常范本

甲方自愿将位于内的面积为平方米的厂房租给乙方作为生产及办

公使用，并于____年____月____日签订了《厂房租赁合同书》。为了

加强出租厂房的安全生产及消防安全管理，明确甲、乙双方的安全生

产权利、义务和责任，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华

人民共和国消防法》及有关规定，经双方协商一致，签订本协议。

一.甲方的权利和义务

（一）遵守安全生产及消防安全相关的法律法规;

（二）审查乙方工商营业执照、与安全生产及消防安全有关的相

关证照资质;

（三）定期、不定期对乙方的安全生产及消防安全管理工作进行

监督检查，及时纠正、制止乙方及其工作人员的违法违章行为。

（四）对检查中发现的重大隐患和问题，督促乙方制定整改计划

和措施，彻底消除事故隐患。乙方若拒不整改，甲方有权要求乙方停

业整改，并向有关政府部门报告，由此而产生的一切损失和费用，由

乙方自行承担。

（五）督促乙方建立安全管理机构，健全安全及消防安全管理制

度和台帐。

（六）乙方发生生产安全事故时，积极配合有关部门和乙方做好

事故的调查和善后处理工作。

二.乙方的权利和义务

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（一）乙方的法定代表人为安全生产第一责任人，应严格遵守安

全生产及消防安全法律法规，全面负责承租场所的安全生产及消防管

理工作。

（二）服从甲方对其安全生产及消防安全工作的管理和协调，配

合甲方的安全生产与消防安全监督检查。

（三）主要负责人和安全生产管理人员，须具备与所从事的生产

经营活动相适应的安全生产知识和管理能力，接受法定培训，做到持

证上岗。

（四）不得擅自改变建筑结构，不得擅自改变承租房屋的用途，

严禁乱拉乱接电线。

（五）采用新工艺、新技术、新材料、新设备，必须了解、掌握

其安全技术特性，采取有效的安全防护措施，并对从业人员进行专门

的安全生产教育与培训。

（六）严禁在承租区域内储存易燃易爆等危险化学品。定期监测

生产环境中的有毒、有害物质，超过国家标准的，要求限期采取治理

措施以达到标准要求。

（七）按照国家规定，为职工配备符合工作需要和安全要求的防

护用品。

（八）建立、健全安全生产管理机构与管理规章制度，配备安全

管理管理人员，落实安全生产及消防安全责任制，加强对做作业人员

的安全生产培训、教育，制订并演练事故应急救援预案。

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（九）使用特种设备需经检验、检测、验收合格，从事特种作业

的人员应具备相应资质，并按规定进行复审。

（十）厂房、车间的装修和设备安装须符合有关技术标准和安全

规定，凡涉及国家规定需要审查验收方可使用的设备，须按国家有关

规定办理。

（十一）未经甲方书面同意许可，不得将场所擅自转租（转

包）。

（十二）不得在所承租厂房内设置员工宿舍。

（十三）作业场所和通道必须保持畅通，并按规定设置照明和疏

散标志，不得堵塞、封闭、占用消防通道、疏散通道和安全出口。

（十四）不得使用国家明令淘汰、禁止使用的生产工艺和设备，

不得违法制造、安装、改造和使用特种设备。

（十五）负责在承租区域配置相应规定数量的消防器材，并定期

对消防器材进行检查、维护、保养和更换，确保承租区域内所有消防

设备设施和器材的完好，严禁私自动用、挪用消防设施，不得私自改

变消防设施的用途。

（十六）严禁在承租区域内动用明火作业，确因经营需要，必须

填写《动火作业审批表》报甲方审核。经甲方批准同意，并在指定地

点、时间内落实防范措施后，方准动火。

（十七）各类生产性废弃物应按国家相关法律法规要求选择有资

质的供应商定期清理，禁止随意堆放。

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（十八）如若发生生产安全事故及火灾事故，须立即通告甲方，

并按有关规定向有关行政主管部门报告。同时，积极会同甲方和有关

政府行政部门做好事故调查和善后处理工作。

三.违约责任

（一）乙方履行了相关义务而由于甲方未履行相关义务发生生产