危房出租合同模板7篇.docx

危房出租合同模板7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的危房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的危房出租给乙方，房屋位于____市____区____街____号，建筑面积为____平方米。

2.甲方保证该房屋具有合法的产权，并有权出租该房屋。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为____元（大写：____元整）。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方的全部损失。

2.甲方负责房屋的维修和保养工作。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

五、违约责任

1.如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

2.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方的全部损失。

3.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。

六、其他约定事项

1.租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方违反该约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿甲方的全部损失。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未恢复原状，应向甲方支付赔偿金。

3.双方应遵守国家的法律法规，遵守社会公德和公共秩序，不得从事违法活动。如因一方原因导致合同无效或无法履行，该方应承担全部责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________日期：__________

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经过友好协商，就甲方将其合法拥有的危房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其合法拥有的危房出租给乙方使用，房屋地址位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金于每年XX月XX日前一次性支付。

2.乙方支付的租金为税后租金，甲方需提供合法发票。如因甲方原因未能提供合法发票，乙方有权要求甲方退还已支付的租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管好房屋内的设施设备。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.甲方如未能按合同约定向乙方交付房屋或提供相应服务，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未能按合同约定支付租金或履行其他义务，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、其他约定事项

1.