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厂房租赁合同模板8篇

厂房租赁合同篇1出租人(以下简称甲方)：

承租人(以下简称乙方)：

根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条

款，以供遵守。

第一条租赁物的位置、面积及使用

1、甲方将位于____________________租赁于乙方使用。租

赁物土地面积为_______平方米;厂房面积为_______平方米。

2、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

3、甲方应在合同签订后_____月内在租赁场地内_______处

(建造300400平米生活宿舍区，费用由甲方承担。

4、本租赁物的功能为乙方用于__________，因生产需要乙

方需对厂房及其他区域进行改造，并对厂区场地进行平整，费用

由乙方承担。

第二条租赁期限

1、租赁期限为_____年，即从_____年_____月_____日起至

_____年_____月_____日止。

2、租赁期限届满前_____个月提出，经甲方同意后，甲乙双

方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙

方有优先权。

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第三条厂房租赁费用、支付及相关事项

1、租金为人民币_______________/年(大写：)，每半年交

付一次租金。

2、供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方

必须保证以下几点：

a有实际负荷250千瓦以上三相电供生产使用;

b有正常用水供生产使用;

c排污管道能正常，通畅;

d协助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。

e由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，

如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金并赔偿乙方

相关损失。

f乙方租赁物正前方厂地(四周)有免费使用权。

3、合同签订后乙方即付甲方履约保证金______元，合同期

满，甲方退还乙方，不计利息。

收款账户信息：户名：

第四条租赁物的转让

1、在租赁期间内，若遇甲方转让出租物部分或全部产权，

或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受

让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

2、若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，

甲方应退还乙方相应时间的双倍租金。

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第五条场所的维修，建设。

1、乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应

负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。

2、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成

租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

3、租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或

人为损坏，或屋面漏水等，甲方予以修缮，费用由甲方承担。

第六条租赁物的转租

租任期限内，乙方可将租赁物转租，转租的管理工作由乙方

负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任

和权利不因乙方转租而改变。

第七条免责条件及合同的终止

1、如遇不可抗力对甲、乙双方造成的损失，双方互不承担

责任。

2、本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租

协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并

将其返还甲方。

第八条适用法律

本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生

争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决.

甲方：___乙方：

代表人：______代表人：______

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保证人：______保证人：______

____年___月___日

厂房租赁合同篇2出租方(以下简称甲方)：____________

地址：____________

承租方(以下简称乙方)：____________