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建设工合同司法解释二

合同或协议书

关键信息项：

合同双方信息

发包方名称、法定代表人

承包方名称、法定代表人

合同目的

规范建设工程合同的法律条款和司法解释（二）的应用

工程内容及范围

工程名称、地点

工程内容及范围的详细描述

合同价格及支付方式

合同总价及付款方式

付款条件和时间

工期安排

工程开始和完成时间

工期延误的处理

工程变更及合同调整

工程变更的条件及程序

合同价格和工期的调整

质量标准及验收

施工质量标准

验收程序及标准

违约责任及赔偿

违约责任及违约金的计算

赔偿条款

争议解决

争议解决方式及管辖法院

合同的修改与终止

合同的修改和终止条件及程序

合同的生效与有效性

合同的生效时间、有效期及文件效力

合同

1.合同双方信息

1.1发包方（建设方）：

公司名称：____________________________

法定代表人：____________________________

1.2承包方（施工方）：

公司名称：____________________________

法定代表人：____________________________

2.合同目的

2.1本合同依据《建设工程合同司法解释（二）》的相关规定，旨在明确建设工程项目的法律条款，规范双方的权利和义务，确保工程建设过程中的法律关系和合同履行的合法性和有效性。

2.2双方同意遵守本合同条款及司法解释（二）的规定，保障工程项目的顺利进行。

3.工程内容及范围

3.1工程名称：

3.2工程地点：

3.3工程内容及范围：

3.3.1工程内容包括但不限于____________________________

3.3.2工程范围为____________________________，具体包括____________________________

4.合同价格及支付方式

4.1合同总价：

合同总价为人民币（大写）：____________________________

4.2支付方式：

4.2.1支付方式为银行转账/支票/现金（请选定具体方式）。

4.2.2付款条件如下：

4.2.2.1合同签署后支付预付款，金额为人民币（大写）：____________________________

4.2.2.2工程进度款支付，依据工程进度和实际完成情况支付，金额为人民币（大写）：____________________________

4.2.2.3工程完工验收后支付尾款，金额为人民币（大写）：____________________________

4.3支付时间：

支付时间应根据合同约定的工程进度和相关支付条件进行。

5.工期安排

5.1工程开始时间：

5.2工程完成时间：

5.3工期延误处理：

5.3.1如因不可抗力因素导致工期延误，承包方应及时书面通知发包方，并提供相关证明文件。

5.3.2工期延误的处理方式包括但不限于工期顺延、工期调整等，具体处理由双方协商决定。

6.工程变更及合同调整

6.1工程变更：

6.1.1工程变更的条件包括但不限于设计变更、施工条件变更等。

6.1.2工程变更需经过发包方和承包方书面同意，并签署变更协议。

6.2合同价格及工期调整：

6.2.1因工程变更导致的合同价格和工期调整应根据实际变更情况进行核算。

6.2.2调整后的合同价格和工期应以书面协议为准。

7.质量标准及验收

7.1施工质量标准：

施工质量应符合国家和地方相关标准及设计要求。

7.2验收程序：

7.2.1工程完工后，承包方应向发包方申请验收，并提供必要的验收资料。

7.2.2发包方应在收到验收申请后__个工作日内组织验收，并出具验收报告。

7.2.3验收合格后，发包方应办理竣工验收手续，签署验收合格证书。

8.违约责任及赔偿

8.1违约责任：

8.1.1若承包方未按合同约定完成工程，发包方有权要求承包方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

8.1.2若发包方未按合同约定支付款项，承包方有权要求发包方支付逾期付款及相关损失。

8.2违约金计算：

违约金按合同总价的__%计算，具体金额为人民币（大写）：____________________________

8.3赔偿条款：

赔偿金额包括但不限于实际损失、违约金及相关费用，具体赔偿由双方协商决定。

9.争议解决

9.1争议解决方式：

争议应通过友好协商解决。如协商不成，争议应提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。

9.2管辖法院：

争议的管辖法院为____________________________。

10.合同的修改与终止

10.1合同的修改：

合同的任何修改或补充须经双方书面同意，并由双方授权代表签字