厂房买卖合同协议范本-5篇有关厂房的买卖合同范文 .pdfVIP

厂房买卖合同协议范本|5篇有关厂房的买

卖合同范文

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价

款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。买卖是商

品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。根据《中国合同法》第

一百七十四条、第一百七十五条的规定，法律对其他有偿合同的事项

未作规定时，参照买卖合同的规定;互易等移转标的物所有权的合同，

也参照买卖合同的规定。下面是我收集整理的5篇有关厂房的买卖合

同范文，欢迎借鉴参考。

5篇有关厂房的买卖合同范文(一)

卖方：

营业执照号码：

地址：

法定代表人：

买方：

营业执照号码：

地址：

法定代表人：

买卖双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上就下列土地及工

业厂房买卖事宜，达成如下协议。

第一条【转让标的】

第1页共23页

1.1卖方拥有位于的一幅工业用地，土地信息如下：

《土地使用证》号：;

地号：;

土地使用权面积：平方米。

(其他信息详见《土地使用证》)

卖方在其上建有工业厂房，并办有《房地产权证》

1.2买方购买转让标的用于生产经营(包括关联公司的生产经营)。

第二条【转让标的概况】

2.1卖方保证，上述土地及厂房的产权清晰，卖方对其享有的完

全的物权，有权出售，转让标的不存在任何债务，未使用转让标的进

行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的

情形。

2.2转让标的现已空置，原则上按照现状转让。具体的现状及交

付标准详见第九条。

第三条【转让价款】

转让标的成交价为人民币。

成交价不含本合同第八条所列之各项税费,因本次交易所产生的

相关税费根据本合同第八条之约定承担。

第四条【交易定金】

买方应在本合同签署生效当日向卖方支付定金人民币。卖方应

向买方出具定金收据。

第五条【付款方式】

第2页共23页

5.1双方应于定金支付完成后【】日内共同至开立资金监管账

户。账户开立完成后【】日内，买方应当将支付至上述资金监管账

户。

5.2转让标的全部过户至买方或买方指定第三方名下后5日内，

双方应共同至银行、持新的登记证书原件(包括《土地使用证》、《房

地产权证》)办理监管资金解付手续，即由银行将监管资金支付至卖

方指定账户。

5.3剩余作为交房保证金(其中为房产税清缴保证金)，在下述

文件齐备的前提下，卖方应当在10日内将交房保证金支付给卖方：

5.3.1本合同第九条所述之交接确认文件;

5.3.2本合同第8.1.2条所提及的房产税的清缴凭证。(根据市现

行规定，该房产税由财产所有权人按年度申报清缴，且该税费并非交

易税种，为此，卖方应当向买方出具房屋过户登记完成之日前房产税

已经足额缴纳的文件/证明。)

5.4若卖方未能按第九条要求完成全部交接义务，或者存在房产

税欠缴情形，则自交房保证金中扣除相应款项，剩余部分由买方支付

给卖方。

第六条【卖方指定代理人】

6.1卖方指定作为本次交易卖方的全权委托代理人，代理权限

为享受本合同所约定的全部甲方权利、履行本合同所约定的全部甲方

义务，即包括而不限于办理资金监管手续、代为收取转让价款、办理

交接手续，等等。

第3页共23页

6.2代理人身份信息如下：身份证号：住址：联系电话：

6.3本合同第三、四、五条的全部转让价款应当支付(或由银行解

付)至以下账户之一，即买方支付至任何一个账户即视为已完成了付

款义务。具体按照银行及土地、税务等部门的要求办理。

账户一：开户银行：账号：账户二：开户银行：账号：

6.4若支付至代理人之收款账户，则其与卖方之间的账务结算

支付与买方无关。

第七条【过户】