房屋出租指导性协议样式（2024年）版.docx

房屋出租指导性协议样式（2024年）版A版

本合同目录一览

1.房屋信息及出租方

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4出租方信息

2.租期及租金

2.1租期长度

2.2租金金额

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护责任

3.3房屋维修通知

3.4出租方检查权

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

4.4押金扣除事项

5.tenant权利与义务

5.1tenant权利

5.2tenant义务

6.出租方权利与义务

6.1出租方权利

6.2出租方义务

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除通知

8.3解除后押金处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用及合同效力

11.1法律适用

11.2合同效力

12.其他约定

12.1宠物相关

12.2访客管理

12.3保险责任

13.合同附件

13.1房屋照片

13.2房屋设施清单

14.签字盖章

14.1出租方签字

14.2tenant签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息及出租方

1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号，房屋的具体地址应明确指出。

1.2房屋面积：_______平方米，明确指出房屋的总面积。

1.3房屋类型：_______（如公寓、别墅、写字楼等），指明房屋的具体类型。

1.4出租方信息：出租方的名称或个人姓名，以及联系方式，确保出租方的信息真实有效。

第二条租期及租金

2.1租期长度：租期开始日期至租期结束日期，明确指出租期的具体开始和结束日期。

2.2租金金额：每月租金为人民币_______元整（大写：__________________________元整），明确指出租金的金额和币种。

2.3租金支付方式：租金每月支付一次，应在每月的_______日前支付当月租金，指明支付方式和支付时间。

2.4租金调整机制：租金调整的具体条件和时间，如有租金调整，应明确指出调整的机制。

第三条房屋使用及维护

3.1房屋使用范围：tenant仅限于_______（用途），明确指出房屋的使用范围和用途。

3.2房屋维护责任：出租方负责房屋的日常维护和保养，明确指出维护责任的主体。

3.3房屋维修通知：出租方应在收到tenant维修通知后的_______小时内响应并处理，明确指出响应和处理的时间限制。

3.4出租方检查权：出租方有权在提前通知tenant的条件下，进入房屋进行检查，明确指出出租方的检查权。

第四条押金

4.1押金金额：人民币_______元整（大写：__________________________元整），明确指出押金的金额和币种。

4.2押金退还条件：tenant按照本合同约定使用并交还房屋，无损坏和欠款的情况下，押金应全额退还。

4.3押金退还时间：租期结束，tenant交还房屋后，_______日内退还押金，明确指出押金退还的时间限制。

4.4押金扣除事项：如有损坏或欠款等情况，押金将根据实际情况进行扣除，明确指出押金扣除的事项和标准。

第五条tenant权利与义务

5.1tenant权利：包括但不限于按照合同约定使用房屋，享有房屋内的设施和设备。

5.2tenant义务：包括但不限于按照合同约定支付租金，合理使用房屋及设施，并遵守相关的法律法规。

第六条出租方权利与义务

6.1出租方权利：包括但不限于按照合同约定收取租金，对房屋进行维护和保养。

6.2出租方义务：包括但不限于按照合同约定提供符合租赁条件的房屋，保障房屋的安全和舒适。

第八条合同变更

8.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2变更程序：变更协议应明确变更的内容、期限及影响，并由双方签字盖章后生效。

第九条合同解除

9.1解除条件：合同解除的条件，如tenant违约、出租方原因等。

9.2解除通知：解除合同