房屋租赁合同范本(一)5篇.docx

房屋租赁合同范本(一)5篇

篇1

甲方（出租方）：______________________________________

乙方（承租方）：______________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于______________的房屋出租给乙方，该房屋为商业用房，建筑面积______平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金为人民币______元/月，总租金为人民币______元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方指定收款账户为：______________________。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.押金支付方式：乙方通过银行转账方式支付给甲方，甲方指定收款账户为：______________________。

3.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修保养：乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，定期进行检查和维修，确保房屋安全。

2.大修：甲方负责承担该房屋的大修费用。但因乙方过错或不可抗力因素造成房屋损坏的，乙方应及时通知甲方，并由乙方承担维修费用。

第六条房屋转租及转让

1.乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人。但经甲方同意后，乙方可将其承租的房屋转让给第三方，转让双方需与甲方签订变更协议。

2.甲方同意乙方转让房屋的，乙方应在转让前____个月书面通知甲方，并协助新承租方与甲方签订新的租赁合同。

第七条合同解除及终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，甲乙双方均可解除本合同，但双方应书面说明解除原因及双方权利义务。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）不按照约定支付租金达____个月的；

（2）不按照约定用途使用房屋的；

（3）擅自将房屋转租给他人的；

（4）因过错造成房屋损坏且拒不维修的。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间交付房屋达____个月的；

（2）交付的房屋存在安全隐患且拒不维修的；

（3）其他严重影响乙方正常使用房屋的情形。

5.合同终止后，乙方应在____日内将房屋交还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好状态。逾期不交的，甲方有权采取强制措施收回房屋，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

第八条违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日应向乙方支付违约金人民币______元。

2.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日应向甲方支付违约金人民币______元。逾期____个月未支付的，甲方有权解除本合同。

3.乙方擅自将房屋转租给他人的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币______元。

4.因过错造成房屋损坏且拒不维修的，乙方应承担全部维修费用及违约金人民币______元。

5.其他违约情形造成的损失和赔偿依据相关法律法规执行。

第九条其他约定事项

1.该房屋的钥匙由乙方保管和使用，丢失后应及时通知甲方补办新钥匙。因保管不善造成的一切损失由乙方承担。但因甲方过错造成钥匙丢失的除外。在租赁期满或合同解除后，乙方应将全部钥匙归还给甲方。未归还的钥匙每把价值人民币______元，从押金中扣除。钥匙折价款不足以赔偿甲方损失的，乙方向甲方赔偿剩余损失部分。

2.该房屋的水、电、煤气、暖气等费用由乙方自行承担，并按时缴纳相关费用单据给甲方备案留存（如遇价格调整以调整后的价格为准）。如因拖欠上述费用导致停水、停电、停气等后果的由乙方自行承担全部责任和损失

篇2

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号：XXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定