房屋征收销售协议（2024年版）版.docx

房屋征收销售协议（2024年版）版A版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（征收方）

1.2乙方（被征收方）

1.3征收房屋定义

第二条征收房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

第三条征收补偿方式

3.1货币补偿

3.2房屋产权调换

第四条补偿金额及支付方式

4.1货币补偿金额

4.2支付时间及方式

第五条房屋交付及搬迁

5.1交付时间

5.2搬迁期限

5.3搬迁费用

第六条房屋征收过程中的费用

6.1征收费用承担主体

6.2费用包括但不限于

第七条房屋征收过程中的纠纷解决

7.1纠纷解决方式

7.2调解或仲裁

7.3法律诉讼

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2调解或仲裁

11.3法律诉讼

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他事项

12.2附加条款

第十三条合同的签署、生效和份数

13.1签署日期

13.2生效日期

13.3合同份数及持有方

第十四条附录

14.1房屋所有权证复印件

14.2征收补偿方案复印件

14.3其他重要文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（征收方）：指根据中华人民共和国相关法律法规，具有房屋征收权的政府部门或者其授权的机构。

1.2乙方（被征收方）：指房屋征收范围内依法拥有房屋所有权、使用权或者其他权利的单位和个人。

1.3征收房屋定义：指在本协议中，被甲方依法征收的房屋，包括房屋及其附属设施、构筑物和占用范围内的土地使用权。

第二条征收房屋基本情况

2.1房屋位置：具体到门牌号码的被征收房屋所在地的详细地址。

2.2房屋面积：依据房屋所有权证或其他权属证明载明的面积。

2.3房屋所有权证号：被征收房屋的所有权证编号。

第三条征收补偿方式

3.1货币补偿：甲方按照本协议约定的标准和金额，以货币形式对乙方进行补偿。

3.2房屋产权调换：甲方提供同等价值的安置房，按本协议约定进行产权调换。

第四条补偿金额及支付方式

4.1货币补偿金额：根据第二条所述房屋的面积、位置等因素，按照甲方制定的补偿标准计算出的补偿金额。

4.2支付时间及方式：甲方应在本协议签订之日起【】日内，将货币补偿金额支付给乙方；支付方式为银行转账或其他双方约定的方式。

第五条房屋交付及搬迁

5.1交付时间：乙方应在本协议签订之日起【】日内，将房屋及附属设施、构筑物交付给甲方。

5.2搬迁期限：乙方应在本协议签订之日起【】日内完成搬迁。

5.3搬迁费用：乙方搬迁所需的费用，按照本协议约定，由【】承担。

第六条房屋征收过程中的费用

6.1征收费用承担主体：除本协议另有约定外，征收房屋过程中产生的费用，包括但不限于房屋拆除、清运、场地平整等费用，由甲方承担。

6.2费用包括但不限于：拆除费用、清运费用、场地平整费用、临时安置费、过渡期内的相关费用等。

第七条房屋征收过程中的纠纷解决

7.1纠纷解决方式：双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2调解或仲裁：如双方同意，可以通过调解或向约定的仲裁机构申请仲裁解决争议。

7.3法律诉讼：如双方未能通过协商、调解或仲裁解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本协议自双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同变更：本协议经双方协商一致，并以书面形式作出变更，经双方签字或盖章确认后生效。

8.3合同解除：在符合本协议约定的解除条件下，任何一方均可提出解除本协议，经双方协商一致并签字或盖章确认后，本协议即告解除。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：甲方未按本协议约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的补偿金额的【】%。

9.2乙方违约责任：乙方未按本协议约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的补偿金额的【】%。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容：双方在签订本协议及履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等。

10.2泄露后果：如任何一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院