水电安装工程施工承包协议.doc

水电安装工程施工承包协议

甲方：河南省豫光置业有限公司

乙方：安阳建设（集团）有限责任公司

依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程质量管理条例》等法律法规规章和地方相关规章规定，强制性条文规范、标准，施工图设计文件，以及施工现场环境，根据平等、自愿的原则，经双方友好协商达成以下协议，双方共同遵守。

工程概况

工程名称：锦鸡华庭项目3#、4#、5#、6#、15#、16#、17#、18#楼水电工程

工程地点：柘城县春水路中段北侧

承包方式

承包方式：包工包料，一次包死。

承包范围

1、本工程是甲方直接发包的分部工程。

2、设计施工图、设计变更通知、会审纪要所包含的强电、商铺按甲方要求安装普通照明及插座、弱电、可视对讲及给排水、雨水管、空调水管等的安装工程施工。交工前水电卫生清理、直至竣工验收前工作内容的工程施工；

3、以下材料由甲方指定品牌，乙方可在指定的品牌中选取，其他品牌严禁在本工程中使用。电线:桐花、久鼎。线管：联通、联塑。断路器、电表：德力西、TCL。电缆：河南恒天、郑州第三电缆。开关插座：鸿雁电器，TCL,德力西。给排水管：联通、联塑、康嘉。户用给水阀门必须使用铜蕊，水表：开封水表。

4、工程施工所需用的机具、手动工具、辅料内容（如铁丝、元钉、扎丝、钻头、条、焊锡，不干胶，扎带，生料带，麻丝，石笔，刷子等），试压、通球试验、调试及检测由乙方自备，费用自理；

5、施工过程中及竣工验收前的分色、弹线、标识、标注、清洁卫生、由乙方负责；

6、安装工程竣工后的保修服务工作；

7、包括线管槽、吊洞的填补。

8、负责本承包工程的自检及查出的质量问题进行及时整改并承担由此产生的一切费用；

9、施工过程中乙方的质量管理、文明施工、进度以及各种检查需要配合的系列工作；

10、乙方必须参加社保机构设立的人身意外险伤害险和安装工程一切险，开工前要向甲方出示保费单据和参保合同后方可开工，否则甲方有权从承包方建筑款中扣除保险费代为缴纳。

四、施工工期：

1、乙方必须在甲方要求的时间进场，并按照甲方要求开工。必须在甲方制定的施工进度计划规定的300个日历天内完成全部承包范围内的工作。

2、凡因甲方原因可预见到的事项发生延误工期，由甲方负全责，其工期予以顺延。如果乙方未能按照合同规定的工期完成合同工程，则必须向甲方支付逾期违约金。其中逾期违约金按照误期的天数计算，每日承担的标准为合同总价款的千分之二，逾期违约金从履约保证金及工程款中扣除。

3、在施工过程中乙方不得影响土建的进度，否则将处以2000元/天的违约金。

4、若遇发包方调控施工进度，需加快施工进度或要求暂停施工时，乙方必须按发包方要求加快施工进度或暂停施工并积极妥善地做好相关工作。

五、质量要求：

1、执行标准：

《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分2002年版）

《建筑工程施工质量验收统一标准》GBJ50300-2001

《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99

《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50212-2002

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50300-2002

《建筑安装工程施工工艺操作规程》DB/00P01001-88（河南省地方标准）

2、质量体系要求

（1）该项工程质量交验合格工程。

（2）进场材料必须按批次进行报验。未经甲方、监理验收合格的材料严禁使用在工程上。

（3）施工过程中，每道工序在完成后，必须经甲方工程师、监理工程师验收认可后方能进行下道工序施工。应按照施工图的要求，完工后按此要求进行检查验收，质量等级达到合格标准。

3、施工资料整理由乙方负责。乙方负责收集、整理、归档。

该工程水电安装分项工程质量保修期为贰年，在保修期内因乙方原因造成质量方面的问题，属乙方保修。若乙方在接到甲方维修通知三天内未派人维修，甲方有权另请他人维修，维修费用由甲方从乙方质量保证金中双倍扣除支付。

4、乙方人员在施工现场，必须随时随地接受甲方工程师、监理工程师的监督、检查。

六、工程款的结算及支付办法：

1、本工程合同价按建筑面积元/m2。

2、建筑面积依照施工图纸中注明的建筑面积进行计算。如图纸中建筑面积确有误差，由甲方审核后予以调整。

3、因乙方自身原因导致其他工种返工的经济、工期损失由乙方承担。

4、工程款支付办法：

(1)第一次付款：水电工程主体至六层，完成水电的预留预埋支付合同总价的5%；

(2)第二次付款：水电工程主体完成，完成水电的预埋预留支付合同总价的5%；

(3)第三次付款：二次结构、墙体砌筑完成，完成水电的预埋预留，支付合同总价的10%。

(4)第四次付款：主材料及设备进场，经验收