房屋租赁2024年版标准协议细则版.docx

房屋租赁2024年版标准协议细则版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋

1.2租金及支付方式

1.3租金调整

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租赁物的使用和保管

3.1使用范围

3.2房屋维护

3.3房屋保险

4.租赁押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除

5.租赁物的维修和保养

5.1维修责任

5.2维修通知

5.3维修费用

6.合同解除

6.1解除条件

6.2解除通知

6.3解除后的责任

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

9.其他条款

9.1房屋转让

9.2房屋转租

9.3房屋改建

10.房屋出租人信息

10.1姓名及联系方式

10.2身份证号码

11.房屋承租人信息

11.1姓名及联系方式

11.2身份证号码

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同附件

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1租赁房屋

1.1.2租赁物的面积为【面积】平方米，房屋结构、设施等具体状况详见附件。

1.2租金及支付方式

1.2.1承租人应按月支付租金，租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

1.2.2承租人应在每月【日期】日前将租金支付至出租人指定的账户。

1.2.3租金支付方式为银行转账，转账时需注明租赁合同编号。

1.3租金调整

1.3.1租金调整机制如下：

1.3.1.1租金每年调整一次，调整时间为合同签订后的第二年1月1日。

1.3.1.2租金调整幅度以【幅度】为限。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同租赁期限自【日期】起至【日期】止。

2.2租赁结束日期

2.2.1如承租人需提前终止租赁，应提前【提前通知期限】天书面通知出租人。

2.2.2如出租人需提前终止租赁，应提前【提前通知期限】天书面通知承租人。

2.3续租条款

2.3.1如租赁期满，承租人需继续租赁的，应于租赁期满前【提前续租期限】天书面通知出租人。

2.3.2如出租人同意续租，双方应签订新的租赁合同，并按新的合同约定执行。

第三条租赁物的使用和保管

3.1使用范围

3.1.1承租人仅限于【使用范围】使用租赁物。

3.1.2承租人不得将租赁物用于非法用途或违反法律法规的活动。

3.2房屋维护

3.2.1出租人负责租赁物的结构安全、设备设施的正常运行。

3.2.2承租人负责日常使用中的维护、清洁和保养。

3.3房屋保险

3.3.1出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同被保险人。

3.3.2保险费用由出租人承担。

第四条租赁押金

4.1押金金额

4.1.1承租人应向出租人支付人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）作为租赁押金。

4.2押金退还

4.2.1租赁期满或合同提前终止后，出租人在扣除相应费用后，将剩余押金退还给承租人。

4.2.2押金退还时间为【退还时间】。

4.3押金扣除

4.3.1.1未按约定支付租金的。

4.3.1.2损坏租赁物，未按约定修复或赔偿的。

4.3.1.3未遵守合同约定，导致合同解除的。

第五条租赁物的维修和保养

5.1维修责任

5.1.1出租人负责租赁物的重大维修和保养。

5.1.2承租人负责日常的小修小补和保养。

5.2维修通知

5.2.1租赁物出现故障或损坏，承租人应立即通知出租人。

5.2.2出租人应在接到通知后【响应时间】内予以修复。

5.3维修费用

5.3.1因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。

5.3.2因租赁物本身问题导致的维修费