拆迁补偿协议书范文(10篇) .pdfVIP

拆迁补偿协议书范文

拆迁人：

被拆迁人：

根据《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就

拆迁补偿一事达成如下协议：

一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有名，其分别为、。

二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格

证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。

三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为平方米，其中包

括套内建筑面积平方米、公摊建筑面积平方米;经过双方共同委托具备

房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为元/

平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为元。

四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享

有专有土地使用权的有平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有平

方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等

土地使用权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价

值为元。

五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方

造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地

补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：

1、电话号码变更费用：

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2、有线电视安装成本：

3、交通运输费用：

六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿

金元，乙方承诺将在____年____月____日前，一次性将全部补偿金支

付到甲方所银行账户：银行帐号。

七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达

成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方

的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付元赔偿金。

八、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。

九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政

管理机构壹份。

被拆迁人：__________拆迁人：__________

____年____月____日年____月____日____

拆迁补偿协议书范文（二）

拆迁人（以下称甲方）：

被拆迁人（以下称乙方）：

根据国家《民法通则》、《合同法》、《土地管理法》及《房屋

拆迁条例》的有关规定，经协商一致，甲乙双方现就房屋拆迁补偿事

宜达成如下协议：

第一条被拆迁人的拆迁房屋座落于路号，建于年，房产证号，房

屋建筑面积平方米（地下室面积平方米），用地性质为划拨用地。

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第二条甲乙双方经协商后同意，实行拆一还一就地安置的原则，

拆迁房建筑面积即为补偿房建筑面积（封闭阳台面积按60%、地下室

面积按50%折算建筑面积）。

第三条拆迁安置期限（即自乙方搬迁腾空房屋之日起至甲方书面

通知交房日止）暂定为32个月，期间按拆迁房每月每平方米5元计算

给予拆迁人过渡期安置补助费，按季发放。因甲方原因造成延期交房

的，甲方应当继续向乙方支付过渡期安置补助费;提前交房的，过渡期

安置补助费也即停付;因乙方原因造成延期交房的，甲方不再向乙方支

付过渡期安置补助费。

第四条拆迁安置房源为拆迁房原地点或其东面新房的七层以下的

房屋。被拆迁人选房办法：乙方在甲方发出书面选房通知三天内到甲

方指定地点选房并办理相关手续。拆迁人选房次序以签订本协议书的

先后为准。如乙方未在通知日期内选房并办理相关手续的，其后果由

乙方自负。

第五条乙方的拆迁房屋腾空日期以甲方书面通知日期为准，甲方

应提前十天书面通知乙方拆迁房屋腾空日期。经甲方验收合格后交由

甲方拆除。

第六条拆迁房屋腾空事宜的约定：

1、乙方的拆迁房屋腾空并经甲方验收合格后，不得回迁;私自拆除

房屋附属物、门窗、水电设施等。否则，甲方有权取消部分或全部乙

方的过渡期安置补助费，如给甲方造成损失的，甲方可另行追索。

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2、拆迁房屋的水电、煤气、物业管理、宽带、电信、有线电视等

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