父子房产交易协议2024年标准版版.docx

父子房产交易协议2024年标准版版A版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产基本情况

1.2交易双方基本情况

1.3交易方式及价格

2.房产过户手续

2.1产权转移登记

2.2税费支付

2.3过户时间及期限

3.房产交付及验收

3.1交付条件

3.2验收程序

3.3质量问题处理

4.房产交易款项

4.1交易款项计算

4.2付款方式及时间

4.3款项支付凭证

5.违约责任

5.1交易双方违约情形

5.2违约责任承担方式

5.3违约金计算及支付

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2调解及仲裁

6.3法律适用及管辖

7.合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更程序

7.3合同解除条件及后果

8.附加条款

8.1房产共有情况说明

8.2交易双方特殊约定

8.3其他相关事项

9.房产交易见证

9.1见证机构及人员

9.2见证时间及地点

9.3见证费用承担

10.房产交易备案

10.1备案部门及程序

10.2备案时间及期限

10.3备案费用承担

11.房产交易双方的义务和权利

11.1交易双方的义务

11.2交易双方的权利

11.3权利和义务的保障措施

12.房产交易中介服务

12.1中介机构及服务费用

12.2中介服务内容

12.3中介责任的承担

13.房产交易税费

13.1税费种类及计算

13.2税费支付责任

13.3税费优惠政策

14.合同的附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修订

14.3合同的终止及失效

第一部分：合同如下：

第一条房产基本情况

1.1房产位于【具体地址】，房屋产权证号：【产权证号】，房屋面积：【建筑面积】平方米，房屋结构：【结构类型】，房屋建造年份：【建造年份】。

1.2房产现状：【现状描述】，包括但不限于房屋的使用情况、装修情况等。

1.3房产所有权人：【所有权人姓名】，身份证号：【所有权人身份证号】。

第二条交易双方基本情况

第三条交易方式及价格

3.1甲乙双方同意以【交易方式】进行房产交易，包括但不限于现金购买、贷款购买等。

3.2房产交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），包括但不限于房屋买卖价款、家具家电等附属设施的价款。

3.3甲乙双方应在本合同签订之日起【期限】内，完成房产交易价款的支付。

第四条房产过户手续

4.1甲乙双方应在本合同签订之日起【期限】内，共同前往不动产登记机构办理房产过户手续。

4.2过户过程中产生的一切税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由【承担方】承担。

4.3过户完成后，不动产登记机构出具的产权转移登记证明应交付给【接收方】。

第五条房产交付及验收

5.1房产交付条件：乙方应将房屋及附属设施按照本合同约定的条件交付给甲方。

5.2房产验收程序：甲方应在接收房屋后【期限】内，对房屋及附属设施进行验收，并将验收结果通知乙方。

5.3如甲方发现房屋及附属设施存在质量问题，应在验收后【期限】内书面通知乙方，并提供相应的证据。乙方应在收到通知后【期限】内，负责解决质量问题。

第六条房产交易款项

6.1甲乙双方同意，房产交易款项为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），支付方式为【支付方式】。

6.2甲方应在本合同签订之日起【期限】内，按照约定的支付方式支付交易款项。

6.3甲方支付交易款项的凭证，应由乙方出具收款确认书。

第八条附加条款

8.1房产共有情况说明：如房产为共有财产，乙方应提供共有权人的相关信息及共有权人对交易的同意证明。

8.2交易双方特殊约定：如甲乙双方有特殊约定，应在本合同附件中予以明确。

8.3其他相关事项：如房屋租赁、物业管理、水电气费用结算等事项，甲乙双方应在本合同附件中予以明确。

第九条房产交易见证

9.1见证机构及人员：甲乙双方应共同选择一家具有合法资质的见证机构，并由见证机构指派见证人员。

9.2见证时间及地点：甲乙双方应按照见证机构的要求，在见证机构所在地进行见证。

9.3见证费用承担：见证费用由甲乙双方按照约定承担。

第十条房产交易备案

10.1备案部门及程序：甲乙双方应按照不动产登记机构的要求，提交相关材料，完成房产交易备案。

10.2备案时间及期限：甲乙双方应在本合同签订之日起【期限】内，完成房产交易备案。

10.3备案费用承担：备案费用由甲乙双方按照约定承担。

第十一条房产交易双方的义务和权利

11.1甲方的义务：按照本合同约定支付交易款项，配合乙方完成房产过户手续，按照约定接收房产。

11.2乙方的义务：保证房产的真实性、合法性，配合甲方完成房产过户手续，按照约定交付房产。

11.3甲乙双方的权利：按照本合同